R$ 4.730/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Serra: R$ 4.763/m²
Pedidos: 455 casas à venda no Serra em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (211 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 455 casas à venda no Serra pede entre R$ 3.937 e R$ 6.205 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.331 e R$ 8.284 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.757 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.331 e R$ 8.284 por m² 455 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 4.730 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 4.763 |
A conta: R$ 998.000 ÷ 211 m² = R$ 4.730/m²; 4.730 ÷ 4.763 = 0,99. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 455 anúncios do Serra em 5 sites.
IPTU R$ 376 por mês
Rua Palmira, Serra, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Palmira →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 26/08/2026 (70 dias) · visto no ar em 18/09/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Oportunidade estratégica no bairro Serra, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Belo Horizonte. Este imóvel se destaca pelo seu enorme potencial de valorização, sendo ideal para investidores, construtores ou compradores que buscam um imóvel amplo em localização privilegiada.
A casa conta com uma planta generosa e muito bem distribuída, composta por 03 quartos, sendo 01 suíte, sala principal, sala de estar, cozinha e dependência completa de empregada, proporcionando praticidade e funcionalidade para o dia a dia.
Na área externa, o imóvel oferece um espaço versátil com inúmeras possibilidades de aproveitamento, incluindo uma área gourmet equipada com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e convivência. Conta ainda com lavanderia independente e dois amplos ambientes adicionais, extremamente versáteis e com excelente potencial de aproveitamento, podendo ser utilizados como escritório, ateliê, espaço de trabalho, oficina, estúdio ou qualquer outra finalidade que agregue funcionalidade ao dia a dia do futuro proprietário. Completa a estrutura um total de 03 banheiros.
São 02 vagas de garagem e uma localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região Centro-Sul de Belo Horizonte, estando próximo a supermercados, farmácias, escolas, hospitais, restaurantes e a toda a infraestrutura que faz do bairro Serra um dos mais desejados da cidade.
Como diferencial, o proprietário entregará o imóvel totalmente pintado e revitalizado, proporcionando uma apresentação renovada e pronta para receber o novo proprietário. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização, seja para moradia, investimento ou futura modernização de acordo com seu próprio estilo e necessidades.
Se você procura um imóvel com localização privilegiada e grande potencial construtivo e de valorização, essa é uma oportunidade que merece atenção. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
Citadas na descrição Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
68 parecidos no Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.750/mês · Alugar ~R$ 6.950/mês
Comprar este
~R$ 9.750 /mês
~R$ 9.400
Preço de venda deste anúncio: R$ 998.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.400, ~R$ 2.200 pagam o imóvel e ~R$ 7.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 376/mês
entrada R$ 199.600 (20%) + ITBI ~R$ 29.950 + cartório até ~R$ 21.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 6.950 /mês
R$ 6.594 (R$ 31/m² · 211 m²)
Média de 9 aluguéis do mesmo tipo com 158–264 m² e 3 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 376/mês
Comprar custa ~R$ 2.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~4 min · Savassi ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 17/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 26/08/2026: R$ 998.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 998.000 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.