O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Santa Mônica, por R$ 3.500/mês, 2 quartos.
R$ 60,34/m²/mês · de topo no bairro
Pedidos: 34 apartamentos para alugar no Santa Mônica em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (58 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 34 apartamentos para alugar no Santa Mônica (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 24,98 e R$ 50,59 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 24,98 e R$ 50,59 por m² ao mês 34 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 60,34 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 34 anúncios do Santa Mônica em 5 sites.
R$ 3.637 por mês no total Condomínio R$ 120 + IPTU R$ 17
Rua Luís Delfino, Santa Mônica, Belo Horizonte - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 15/08/2026 (81 dias) · visto no ar em 06/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Se você procura uma área privativa para locação no Santa Mônica, esta é uma excelente oportunidade para morar em um imóvel novo, moderno e com excelente distribuição dos espaços. Disponível por R$ 3.500, o apartamento oferece um projeto contemporâneo, ideal para quem valoriza conforto e praticidade. O imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala integrada à cozinha, ampla área privativa e 2 vagas de garagem, reunindo tudo o que você precisa para viver com qualidade em um dos bairros mais procurados de Belo Horizonte.
Esta área privativa para locação no Santa Mônica foi projetada para proporcionar uma experiência de moradia diferenciada. A integração entre sala e cozinha cria um ambiente amplo, funcional e acolhedor, perfeito para o convívio diário e para receber amigos e familiares. Os dois quartos garantem conforto e privacidade, com destaque para a suíte, que oferece ainda mais comodidade aos moradores. A ampla área privativa é um grande diferencial, proporcionando um espaço ideal para momentos de lazer, descanso ou para quem deseja um ambiente externo exclusivo.
Morar em uma área privativa no Santa Mônica significa desfrutar de uma localização privilegiada, com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, academias, restaurantes e diversos serviços essenciais. O bairro é reconhecido por sua excelente infraestrutura e mobilidade, oferecendo praticidade para a rotina e acesso rápido às principais vias da cidade.
A segurança e a comodidade também fazem parte dos diferenciais deste imóvel. Por se tratar de um imóvel novo, os moradores desfrutam de uma estrutura moderna e ambientes planejados para oferecer mais conforto. As 2 vagas de garagem proporcionam tranquilidade para estacionar os veículos, tornando a rotina ainda mais prática e segura.
Esta área privativa reúne tudo o que você procura em um novo lar: modernidade, conforto e excelente localização. Com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala integrada à cozinha, ampla área privativa e 2 vagas de garagem, este imóvel é ideal para quem deseja viver com qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte.
Comodidades Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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14 parecidos no Santa Mônica apartamento, 44–73 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.300/mês · Alugar ~R$ 3.650/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.300 /mês
~R$ 3.150
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 58 m² = R$ 335.719. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.150, ~R$ 750 pagam o imóvel e ~R$ 2.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 120/mês · IPTU R$ 17/mês
entrada R$ 67.144 (20%) + ITBI ~R$ 10.050 + cartório até ~R$ 7.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.650 /mês
R$ 3.500 (R$ 60/m² · 58 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 120/mês · IPTU R$ 17/mês
Alugar custa ~R$ 350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 750.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Cidade Administrativa ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/08/2026: R$ 3.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.