MG, Belo Horizonte, Lourdes, Rua Antônio Aleixo, 765
Fonte: VivaReal · visto pela primeira vez em 14/08/2026
21% abaixo da mediana de R$/m² da região
Arraste para olhar em volta. A posição vem da coordenada do anúncio, é aproximada e pode não corresponder exatamente à fachada.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Descrição
Viva com sofisticação, espaço e conforto em um dos endereços mais desejados de Belo Horizonte: Rua Antônio Aleixo, 765. Este apartamento se destaca pela excelente iluminação natural, ventilação e por uma planta inteligente e funcional: Ambientes Sociais: Sala ampla e arejada para 2 ambientes integrados, perfeita para receber amigos e familiares, além de uma agradável varanda com vista definitiva. Área Íntima: 4 quartos confortáveis, sendo 1 suíte, e 2 banheiros bem distribuídos. Cozinha & Apoio: Cozinha espaçosa com armários planejados, área de serviço totalmente separada e quarto de despejo (suporte ideal para organização). Posição Privilegiada: Sol da manhã, garantindo ambientes claros e frescos ao longo do dia. O Condomínio: Prédio imponente, tradicional e muito bem mantido, oferecendo portaria 24 horas, segurança total e a comodidade de fazer tudo a pé no melhor ponto do Lourdes.
Neste prédio, o que foi pago
8 apartamentos vendidos neste endereço desde 2021, segundo o ITBI da Prefeitura · 1 nos últimos 12 meses, mediana R$ 11.996/m²
| Quando | Andar | Área | Pago | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/2026 | 17º | 183 m² | R$ 2.200.000 | R$ 11.996 |
| 06/2025 | 16º | 183 m² | R$ 1.600.000 | R$ 8.724 |
| 06/2024 | 4º | 186 m² | R$ 1.620.000 | R$ 8.693 |
| 12/2023 | 16º | 183 m² | R$ 1.600.000 | R$ 8.724 |
| 09/2023 | 6º | 183 m² | R$ 1.500.000 | R$ 8.179 |
| 12/2022 | 5º | 183 m² | R$ 1.065.000 | R$ 5.807 |
| 02/2021 | 4º | 186 m² | R$ 1.250.000 | R$ 6.707 |
| 01/2021 | 16º | 186 m² | R$ 1.490.000 | R$ 7.995 |
Prédio de 1998, padrão P5 no cadastro da Prefeitura. Áreas convertidas para a base privativa dos anúncios (a Prefeitura registra a área total da unidade). Valor pago = declarado na escritura; * = a avaliação da Prefeitura ficou bem acima do declarado. Como isso foi medido →
Histórico de preço
Este imóvel ainda não teve alterações de preço registradas — o valor atual é o mesmo desde que passou a ser monitorado.