R$ 30,41/m²/mês · comum no bairro
Média das casas para alugar no Glória: R$ 26,17/m²/mês
Pedidos: 45 casas para alugar no Glória em 4 sites, vistas em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (148 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 45 casas para alugar no Glória pede entre R$ 17,50 e R$ 41,25 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 12,90 e R$ 45,32 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.106 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 12,90 e R$ 45,32 por m² ao mês 45 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 16% mais por m² que as casas do bairro | 30,41 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 26,17 |
A conta: R$ 4.500 ÷ 148 m² = R$ 30,41/m²/mês; 30,41 ÷ 26,17 = 1,16. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 45 anúncios do Glória em 5 sites.
R$ 4.591 por mês no total IPTU R$ 91
Glória, Contagem - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em VivaReal · no ar desde 13/08/2026 (85 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
LOCALIZADO em aréa comercial casa fundos com fácil acesso à Av.Joao Cézar Oliveira. Estrutura de comércio ampla, com supermercado EPA , Próximo a feira, padaria, autoescola, clínicas, igreja.
CASA com 3 pavimentos, total de 148,00 m², pintura nova,
1*piso 2 salas amplas Tv/refeição, 1 quarto arejado, cozinha com planejados, 1 banho social com box e armário,1 área de serviço externa.
2*piso 2 quartos sendo um deles com suíte.
3* piso com acesso externo uma área ampla coberta toda em azulejo, excelente para festas ou o que desejar. Vaga para 3 veículos coberta.
Comodidade e segurança de morar em um lugar bem tranquilo e com fácil acesso. Água e luz individuais.
Observações:
- Sem condomínio
- O valor do IPTU está sujeito a alterações sem aviso prévio.
*Imóvel também para fins comerciais valor de locação 6.000,00Agende sua visita ou fale com nossos consultores para encontrar o imóvel ideal!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.050/mês · Alugar ~R$ 4.600/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.050 /mês
~R$ 3.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 148 m² = R$ 419.893. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.950, ~R$ 930 pagam o imóvel e ~R$ 3.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 91/mês
entrada R$ 83.979 (20%) + ITBI ~R$ 12.600 + cartório até ~R$ 9.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.600 /mês
R$ 4.500 (R$ 30/m² · 148 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 91/mês
Alugar custa ~R$ 550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 940.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~7 min · Barreiro (terminal) ~10 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Estação Eldorado · ~7 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 13/08/2026: R$ 4.500/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 4.500/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.