R$ 95,83/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Piemonte: R$ 103,49/m²/mês
Pedidos: 31 apartamentos para alugar no Piemonte em 2 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (72 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 31 apartamentos para alugar no Piemonte pede entre R$ 84,62 e R$ 118,56 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 76,00 e R$ 130,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 76,00 e R$ 130,43 por m² ao mês 31 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 7% menos por m² que os apartamentos do bairro | 95,83 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 103,49 |
A conta: R$ 6.900 ÷ 72 m² = R$ 95,83/m²/mês; 95,83 ÷ 103,49 = 0,93. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 31 anúncios do Piemonte em 5 sites.
R$ 8.133 por mês no total Condomínio R$ 1.220 + IPTU R$ 13
Baixou ▼ 4,2 % desde : era R$ 7.200
Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim, Piemonte, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/09/2026 (60 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Falar com quem anuncia em VivaReal ↗Descrição
Arcuri Imóveis - Código 9809 Apartamento 2 Suítes Vila da Serra (Nova Lima) - Locação PRÉDIO: - Ed. Inovatto - Construtora Canopus. - Excelente localização, próximo a Fundação Torino. - 100% revestido. Possui Hall Social Decorado e Portaria 24 Horas. - Lazer Completo em um ambiente extremamente agradável com: Salão de Festas; Salão de Jogos; Boulevard; Quadra Poliesportiva; Piscina de Raia Coberta; Piscina Adulto e Infantil; Playground; Deck Molhado; Espaço Gourmet; Academia; Sala Repouso; Sauna; Solarium e Sala de Massagem. APARTAMENTO DUPLEX de 72 m²: - 1° PAVIMENTO: Sala para 2 ambientes + varanda com VISTA DEFINITIVA. Lavabo. Cozinha de conceito aberto e Área de Serviços. - 2° PAVIMENTO: Escada confortável com guarda corpo em inox. 2 Suítes sendo 1 com varanda e vista definitiva. - 02 Vagas de garagem. - DIFERENCIAIS: - Armários em todos os quartos, cozinha e área de serviços. - Prédio. OBS: O valor do imóvel, taxas de Condomínio e IPTU estão sujeitos a alteração sem aviso prévio!Arcuri
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.550/mês · Alugar ~R$ 8.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 14.550 /mês
~R$ 13.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 72 m² = R$ 1.415.657. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 13.300, ~R$ 3.150 pagam o imóvel e ~R$ 10.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.220/mês · IPTU R$ 13/mês
entrada R$ 283.131 (20%) + ITBI ~R$ 42.450 + cartório até ~R$ 31.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 8.150 /mês
R$ 6.900 (R$ 96/m² · 72 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.220/mês · IPTU R$ 13/mês
Comprar custa ~R$ 6.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 06/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2026 | 27/10/2026 | R$ 7.200/mês | 72 m² | preço anterior |
| 28/10/2026 | 02/11/2026 | R$ 6.900/mês | 72 m² | preço atual |
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 6.900/mês · ver o anúncio →
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