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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no São Pedro, por R$ 5.000/mês, 3 quartos.
R$ 62,50/m²/mês · comum no bairro
Pedidos: 99 apartamentos para alugar no São Pedro em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (80 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 99 apartamentos para alugar no São Pedro pede entre R$ 42,94 e R$ 88,57 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 31,96 e R$ 103,17 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 31,96 e R$ 103,17 por m² ao mês 99 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 62,50 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 99 anúncios do São Pedro em 5 sites.
R$ 6.580 por mês no total Condomínio R$ 1.556 + IPTU R$ 24
Rua Lavras, São Pedro, Belo Horizonte - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 12/08/2026 (84 dias) · visto no ar em 27/09/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de 80 m², com sala para 2 ambientes e varanda. 3 quartos com armários, sendo 1 suíte. Banheiros social e suíte com piso e bancadas em mármore, armários e box em vidro temperado. Cozinha com bancada e piso em granito e armários. Área de serviço independente e banheiro de serviço. Gás canalizado. 2 vagas de garagem livres e cobertas. Seu pet é bem vindo!
Prédio com portaria 24 horas, 2 elevadores, salão de festas, quadra poliesportiva, circuito interno de TV e sistema de alarme.
Os valores de condomínio e IPTU estão sujeitos a alteração, sem aviso prévio. Consulte nossos especialistas em locação.
Citadas na descrição Elevador · Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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53 parecidos no São Pedro apartamento, 60–100 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.250/mês · Alugar ~R$ 6.600/mês
Comprar um parecido
~R$ 10.250 /mês
~R$ 8.650
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 80 m² = R$ 921.429. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.650, ~R$ 2.050 pagam o imóvel e ~R$ 6.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.556/mês · IPTU R$ 24/mês
entrada R$ 184.286 (20%) + ITBI ~R$ 27.650 + cartório até ~R$ 20.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.600 /mês
R$ 5.000 (R$ 63/m² · 80 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.556/mês · IPTU R$ 24/mês
Comprar custa ~R$ 3.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 12/08/2026: R$ 5.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.