R$ 32,33/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Ouro Preto: R$ 52,82/m²/mês
Pedidos: 169 apartamentos para alugar no Ouro Preto em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (116 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 169 apartamentos para alugar no Ouro Preto (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 29,28 e R$ 100,67 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 29,28 e R$ 100,67 por m² ao mês 169 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 39% menos por m² que os apartamentos do bairro | 32,33 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 52,82 |
A conta: R$ 3.750 ÷ 116 m² = R$ 32,33/m²/mês; 32,33 ÷ 52,82 = 0,61. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 169 anúncios do Ouro Preto em 5 sites.
R$ 4.060 por mês no total Condomínio R$ 295 + IPTU R$ 15
Rua Nízio Torres, Ouro Preto, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Nizio Torres →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 11/08/2026 (85 dias) · visto no ar em 11/08/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Excelente cobertura para locação no bairro Ouro Preto, em Belo Horizonte, com 116 m² de área útil, posição de frente e ótima localização, próxima ao Carrefour Bairro Ouro Preto e com fácil acesso ao Anel Rodoviário.
O imóvel oferece uma planta confortável e bem distribuída, ideal para quem busca espaço, praticidade e privacidade.
Destaques do imóvel 116 m² de área útil; 2 quartos, sendo 1 suíte; 2 salas amplas; 2 banheiros; 2 vagas de garagem; Cozinha com armários planejados; Quartos com armários; Banheiros com armários e box; Área de serviço; Espaço com churrasqueira; Água individual; Gás canalizado; Interfone; Portão eletrônico; Sistema de alarme. Valores
Aluguel: R$ 3.800,00 Condomínio: R$ 295,00 IPTU: R$ 191,00/mês
Localização
Excelente localização no bairro Ouro Preto, com fácil acesso ao comércio e aos principais corredores da região, além da proximidade com o Carrefour Bairro Ouro Preto e o Anel Rodoviário.
Uma ótima opção para quem procura uma cobertura espaçosa, bem localizada e com churrasqueira, em uma das regiões mais procuradas de Belo Horizonte.
Agende sua visita e conheça esta oportunidade!
Os valores e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores para confirmação.imóvel a venda
Comodidades Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
41 parecidos no Ouro Preto os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.150/mês · Alugar ~R$ 4.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.150 /mês
~R$ 8.850
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 116 m² = R$ 943.467. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.850, ~R$ 2.100 pagam o imóvel e ~R$ 6.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 295/mês · IPTU R$ 15/mês
entrada R$ 188.693 (20%) + ITBI ~R$ 28.300 + cartório até ~R$ 20.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.050 /mês
R$ 3.750 (R$ 32/m² · 116 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 295/mês · IPTU R$ 15/mês
Comprar custa ~R$ 5.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 11/08/2026: R$ 3.750/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 3.750/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.