R$ 67,31/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,45/m²/mês
Pedidos: 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (104 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês 697 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 20% menos por m² que os apartamentos do bairro | 67,31 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,45 |
A conta: R$ 7.000 ÷ 104 m² = R$ 67,31/m²/mês; 67,31 ÷ 84,45 = 0,80. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 697 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 8.813 por mês no total Condomínio R$ 1.806 + IPTU R$ 7
184 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua Vereda, Vila da Serra, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 09/08/2026 (87 dias) · visto no ar em 10/08/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento mobiliado 3 quartos - Vila da Serra
Valore Imóveis - Código 21628
Destaque:
Sala espaçosa para dois ambientes.
Características do imóvel:
- Sala com piso em Marmore
- Teto em gesso;
. Iluminação planejada; . 3 quartos, sendo 1 suíte; . Mobiliado; . Cozinha americana . Armários na cozinha, banheiros e quartos; . Box banheiro; . Área serviço; . Lavabo; . Conexão internet; . Cabeamento estruturado; . Vista para montanha; . Sol da manhã; . Rouparia; . Varanda gourmet; . TV a cabo; . DCE (Dormitório completo de empregada); . 2 vagas
Observações:
. Aceita pet.
Condomínio:
Água individual;
. Gás individual; . Aquec. solar; . Circuito TV; . Gás canalizado; . Portaria 24hrs;
- Piscina;
- Quadra de Tênis;
. Academia; . Área de churrasco; . Playground; . Quadra poliesportiva; . Sala de massagem; . Salão de festas; . Salão de jogos; . Sauna; . Espaço Beleza; . Espaço pra pet; . Espaço gourmet.
Localização:
. Bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila da Serra, tais como Praça Marcelo Goes Menicucci, Biocor Instituto, BH Shopping, Cinemark, Faculdade de Administração Milton Campos (FAMC) e Faculdade de Direito Milton Campos (FDMC).
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Playground · Quadra · Sauna · Interfone · Aceita pet · Mobiliado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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184 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 17.400/mês · Alugar ~R$ 8.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 17.400 /mês
~R$ 15.600
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 104 m² = R$ 1.659.574. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 15.600, ~R$ 3.700 pagam o imóvel e ~R$ 11.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.806/mês · IPTU R$ 7/mês
entrada R$ 331.915 (20%) + ITBI ~R$ 49.800 + cartório até ~R$ 36.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 8.800 /mês
R$ 7.000 (R$ 67/m² · 104 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.806/mês · IPTU R$ 7/mês
Comprar custa ~R$ 8.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 09/08/2026: R$ 7.000/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 7.000/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.