R$ 54,90/m²/mês · comum na região
Média dos apartamentos para alugar no Ventosa: R$ 67,61/m²/mês
Pedidos: 1.906 apartamentos para alugar na região Oeste (no Ventosa, só 11 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (51 m²)
Preço comum na região: metade dos 1.906 apartamentos para alugar na região Oeste pede entre R$ 35,29 e R$ 55,71 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,00 e R$ 72,07 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Oeste pedem entre R$ 28,00 e R$ 72,07 por m² ao mês 1.906 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 11 anúncios | |
| Este anúncio pede 19% menos por m² que os apartamentos do bairro | 54,90 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 67,61 |
A conta: R$ 2.800 ÷ 51 m² = R$ 54,90/m²/mês; 54,90 ÷ 67,61 = 0,81. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.906 anúncios da região em 5 sites.
R$ 3.400 por mês no total Condomínio R$ 600
Baixou ▼ 15,2 % desde : era R$ 3.300
Rua Paulo Piedade Campos, Ventosa, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Paulo Piedade Campos →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 08/08/2026 (88 dias) · visto no ar em 24/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Localizado no bairro Buritis, em Belo Horizonte, este apartamento está disponível para locação e conta com dois quartos, sendo uma suíte. Os quartos possuem piso laminado. A sala para dois ambientes possui piso em porcelanato e integração com a cozinha em estilo americano. A cozinha conta com piso em porcelanato, bancada em granito e armários planejados. Os banheiros social e da suíte possuem piso em porcelanato, bancada em granito, armários planejados e box em vidro, em fase de instalação. O imóvel dispõe ainda de área de serviço.
O apartamento possui uma vaga livre e descoberta. Até a definição das vagas por sorteio, a utilização será em estacionamento.
O condomínio oferece estrutura de lazer e conveniência, com piscina, academia, salão de festas com espaço gourmet, espaço kids, quadra poliesportiva, portaria e segurança 24 horas, sistema de carro compartilhado, bicicletas compartilhadas e ponto para carregamento de veículos elétricos.
Observações:
- Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem aviso prévio.
- O cadastro do IPTU está em processo de liberação. Após sua emissão, o valor correspondente será acrescido aos encargos mensais do imóvel.
Citadas na descrição Piscina · Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
8 parecidos no Ventosa os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.900/mês · Alugar ~R$ 3.400/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.900 /mês
~R$ 3.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 51 m² = R$ 353.077. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.300, ~R$ 780 pagam o imóvel e ~R$ 2.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 600/mês
entrada R$ 70.615 (20%) + ITBI ~R$ 10.600 + cartório até ~R$ 7.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.400 /mês
R$ 2.800 (R$ 55/m² · 51 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 600/mês
Comprar custa ~R$ 500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 790.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~10 min · Rodoviária ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Savassi ~10 min
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 08/08/2026 | 17/08/2026 | R$ 3.300/mês | 51 m² | preço anterior |
| 23/08/2026 | 08/09/2026 | R$ 3.500/mês | 51 m² | preço anterior |
| 08/08/2026 | 08/08/2026 | R$ 3.300/mês | 51 m² | preço anterior |
| 19/08/2026 | 24/08/2026 | R$ 3.500/mês | 51 m² | preço anterior |
| 16/09/2026 | 30/09/2026 | R$ 3.300/mês | 51 m² | preço anterior |
| 09/10/2026 | 09/10/2026 | R$ 2.990/mês | 51 m² | preço anterior |
| 20/10/2026 | 24/10/2026 | R$ 2.800/mês | 51 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (2)
- Zap · R$ 2.800/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 2.800/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.