R$ 132,17/m²/mês
R$ 20.563 por mês no total Condomínio R$ 1.650 + IPTU R$ 13
3 parecidos no Serra do Curral Del Rey ↓
Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim, Serra do Curral Del Rey, Nova Lima - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 09/08/2026 (88 dias) · visto no ar em 04/11/2026
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Apartamento reformado com 2 suítes para alugar no Double Prime, Vila da Serra 143 m²?
Apartamento para locação no Double Prime, no Vila da Serra, com 143 m², completamente reformado e localizado em frente à Fundação Torino.
O imóvel possui projeto arquitetônico, luminotécnico e sonoro, além de ambientes integrados e vista para as montanhas.
O hall de entrada exclusivo possui painel em madeira. Na área social, sala para 3 ambientes, cozinha e varandas são integradas, proporcionando amplitude e valorizando a vista.
A cozinha conta com ilha em Super Nanoglass, coifa, eletrodomésticos Brastemp embutidos e marcenaria Todeschini. A sala dispõe ainda de adega com cristaleira.
A varanda gourmet possui churrasqueira a carvão e sistema de exaustão, integrada aos demais ambientes sociais.
Na área íntima, são 2 suítes amplas e climatizadas por ar-condicionado central. A suíte master possui banheiro espaçoso e vista para as montanhas.
Um dos quartos da planta original foi transformado em closet e espaço de relaxamento, com ampla capacidade de armazenamento e banheira de imersão.
O apartamento conta ainda com área de serviço independente, banheiro de serviço e 2 vagas de garagem.
O condomínio oferece lazer completo, com piscina coberta aquecida, piscina descoberta climatizada, academia, espaço para pilates, sauna, playground, salão de festas e espaço gourmet.
Localizado no Vila da Serra, em Nova Lima, em frente à Fundação Torino e próximo à Alameda Oscar Niemeyer, com fácil acesso à ampla estrutura de comércio, restaurantes e serviços da região. -
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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3 parecidos no Serra do Curral Del Rey os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 27.850/mês · Alugar ~R$ 20.550/mês
Comprar um parecido
~R$ 27.850 /mês
~R$ 26.200
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 143 m² = R$ 2.788.500. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 26.200, ~R$ 6.200 pagam o imóvel e ~R$ 20.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.650/mês · IPTU R$ 13/mês
entrada R$ 557.700 (20%) + ITBI ~R$ 83.650 + cartório até ~R$ 61.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 20.550 /mês
R$ 18.900 (R$ 132/m² · 143 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.650/mês · IPTU R$ 13/mês
Comprar custa ~R$ 7.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 13/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 09/08/2026: R$ 18.900/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.