R$ 24,17/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Santa Lúcia: R$ 29,54/m²/mês
Pedidos: 60 apartamentos para alugar no Santa Lúcia em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (120 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 60 apartamentos para alugar no Santa Lúcia (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 17,31 e R$ 90,96 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.497 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 17,31 e R$ 90,96 por m² ao mês 60 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 18% menos por m² que os apartamentos do bairro | 24,17 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 29,54 |
A conta: R$ 2.900 ÷ 120 m² = R$ 24,17/m²/mês; 24,17 ÷ 29,54 = 0,82. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 60 anúncios do Santa Lúcia em 5 sites.
R$ 3.357 por mês no total Condomínio R$ 430 + IPTU R$ 27
Baixou ▼ 9,4 % desde : era R$ 3.200
Rua Sagitário, Santa Lúcia, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Sagitario →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 13/08/2026 (84 dias) · visto no ar em 17/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento muito bem localizado com 3 quartos com armários sendo uma suíte, sala ampla com varanda, copa, cozinha com armários, área de serviço independente, banheiro social, DCE, piso todo em taco e cerâmica, prédio individual com 1 vaga de garagem livre e coberta, salão de festas, churrasqueira, interfone e portão eletrônico. Prédio muito tranquilo; localização do imóvel próximo do Instituto da Criança, academias, farmácias supermercados e ponto de ônibus.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
7 parecidos no Santa Lúcia os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.100/mês · Alugar ~R$ 3.350/mês
Comprar um parecido
~R$ 14.100 /mês
~R$ 13.650
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 120 m² = R$ 1.451.115. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 13.650, ~R$ 3.200 pagam o imóvel e ~R$ 10.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 430/mês · IPTU R$ 27/mês
entrada R$ 290.223 (20%) + ITBI ~R$ 43.550 + cartório até ~R$ 31.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.350 /mês
R$ 2.900 (R$ 24/m² · 120 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 430/mês · IPTU R$ 27/mês
Comprar custa ~R$ 10.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~8 min · Centro (Praça Sete) ~9 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- Savassi · ~8 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~9 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 13/08/2026 | 24/08/2026 | R$ 3.200/mês | 120 m² | preço anterior |
| 22/09/2026 | 22/09/2026 | R$ 3.100/mês | 120 m² | preço anterior |
| 09/10/2026 | 09/10/2026 | R$ 2.950/mês | 120 m² | preço anterior |
| 17/10/2026 | 17/10/2026 | R$ 2.900/mês | 120 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 2.900/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.