R$ 23.913/m² · de topo no bairro
Média dos apartamentos à venda no Serra do Curral Del Rey: R$ 19.426/m²
Pedidos: 154 apartamentos à venda no Serra do Curral Del Rey em 2 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (230 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 154 apartamentos à venda no Serra do Curral Del Rey (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 14.936 e R$ 23.746 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 14.936 e R$ 23.746 por m² 154 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 23% mais por m² que os apartamentos do bairro | 23.913 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 19.426 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 5.500.000 ÷ 230 m² = R$ 23.913/m²; 23.913 ÷ 19.426 = 1,23. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 154 anúncios do Serra do Curral Del Rey em 5 sites.
Condomínio R$ 3.375 + IPTU R$ 379 por mês
40 parecidos no Serra do Curral Del Rey ↓
Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim, Serra do Curral Del Rey, Nova Lima - MG
Outros imóveis na Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 07/08/2026 (90 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento residencial à venda no Bairro Vila da Serra, em Nova Lima, MG. Com 230 m² de área interna e 230 m² de terreno, o imóvel possui 4 quartos, sendo 4 suítes, 2 salas, 4 banheiros, lavabo, closet, despensa, rouparia, dependência completa e área de serviço. Mobiliado e com acabamentos em mármore, laminado e granito, oferece armários nos quartos, cozinha e banheiros, ar-condicionado, varanda gourmet, vista para a montanha e sol da manhã. Conta ainda com 5 vagas, 3 elevadores e está localizado em empreendimento com portaria e segurança 24 horas, academia, piscina, quadra poliesportiva, beach tennis, sauna, sala de massagem, sala de jogos, home cinema, playground, salão de festas, espaço gourmet e churrasqueira. Possui também aquecimento elétrico, a gás e solar, internet, TV a cabo, circuito de TV, cerca elétrica, jardim e outras comodidades. Aceita financiamento. Valor de venda: R$ 5.500.000,00. Condomínio: R$ 3.375,00. IPTU mensal: R$ 379,00.Agende sua visita
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
40 parecidos no Serra do Curral Del Rey os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 55.450/mês · Alugar ~R$ 28.950/mês
Comprar este
~R$ 55.450 /mês
~R$ 51.650
Preço de venda deste anúncio: R$ 5.500.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 51.650, ~R$ 12.200 pagam o imóvel e ~R$ 39.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 3.375/mês · IPTU R$ 379/mês
entrada R$ 1.100.000 (20%) + ITBI ~R$ 165.000 + cartório até ~R$ 121.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 28.950 /mês
R$ 25.217 (R$ 110/m² · 230 m²)
Média de 6 aluguéis do mesmo tipo com 172–288 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 3.375/mês · IPTU R$ 379/mês
Comprar custa ~R$ 26.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 12.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~9 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~9 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 07/08/2026: R$ 5.500.000.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 5.500.000 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.