R$ 5.630/m²
Condomínio R$ 180 + IPTU R$ 284 por mês
3 parecidos no Conjunto Túnel Ibirité (Barreiro) ↓
Rua Francisco Jonas Santana, Conjunto Túnel Ibirité (Barreiro), Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 23/08/2026 (74 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento com área de 119 m², sendo: Sala ampla para 2 ambientes, varanda, 03 quartos sendo 01 suíte com closet, cozinha com armários planejados, revestimento até o teto, banheiro social com armários e box, revestimento até o teto, área de serviço separada, piso porcelanato em todo ambiente;
Sala para dois ambientes, 03 quartos sendo 01 suíte, closet, varanda, banheira com hidromassagem, cozinha com armários planejados, revestimento até o teto, banheiros com armários planejados, revestimento até o teto área de serviço separada, revestimento até o teto, piso porcelanato em todo ambiente; Aquecimento solar individualizado; 02 vagas de garagem demarcadas e cobertas.
Prédio com torre única com apenas 4 unidades!!
O imóvel pode ser financiado e utilizar o FGTS como entrada!!
O imóvel esta muito bem localizado próximo ao comercio essencial, escolas, supermercados, lojas de cosméticos, farmácias, academia, restaurantes e outros, de facial acesso a Avenida Bráulio Gomes Nogueira, ponto de ônibus para varias locais, bem como Estação Diamante e Barreiro;
Consulte um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel!!!Compre e alugue seu imóvel com a Malta no Barreiro e região.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.750/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 6.750 /mês
~R$ 6.300
Preço de venda deste anúncio: R$ 670.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.300, ~R$ 1.500 pagam o imóvel e ~R$ 4.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 180/mês · IPTU R$ 284/mês
entrada R$ 134.000 (20%) + ITBI ~R$ 20.100 + cartório até ~R$ 14.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~6 min · Estação Eldorado ~15 min · Centro (Praça Sete) ~25 min · Rodoviária ~25 min
- Barreiro (terminal) · ~6 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/10/2026: R$ 670.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.