R$ 32,65/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Palmares: R$ 34,12/m²/mês
Pedidos: 30 apartamentos para alugar no Palmares em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (98 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 30 apartamentos para alugar no Palmares pede entre R$ 30,63 e R$ 37,72 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,00 e R$ 53,93 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 25,00 e R$ 53,93 por m² ao mês 30 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 32,65 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 34,12 |
A conta: R$ 3.200 ÷ 98 m² = R$ 32,65/m²/mês; 32,65 ÷ 34,12 = 0,96. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 30 anúncios do Palmares em 5 sites.
R$ 3.923 por mês no total Condomínio R$ 695 + IPTU R$ 28
Rua Professor Antônio Márcio, Palmares, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Professor Antonio Marcio →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 07/08/2026 (89 dias) · visto no ar em 27/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
APARTAMENTO DE 03 QUARTOS COM SUÍTE E 02 VAGAS DE GARAGEM NO BAIRRO PALMARES - BELO HORIZONTE / MG
Este belíssimo apartamento está localizado em um prédio estruturado, com acabamentos de alto luxo e fachada revestida em pastilhas e granito. O edifício é pequeno e exclusivo, com apenas 04 andares e 02 apartamentos por andar, oferecendo tranquilidade e privacidade aos moradores. Conta ainda com hall de entrada decorado, elevador, portão eletrônico, interfone, além de um completo sistema de segurança com alarme, cerca elétrica e câmeras de monitoramento. Nos pilotis, há um agradável salão de festas e o prédio possui aquecimento solar. A rua é plana, tranquila e com fácil acesso, em uma localização privilegiada no bairro Palmares, Região Nordeste de Belo Horizonte, próximo às avenidas José Cândido da Silva e Cristiano Machado, além de referências como o Monte Palmares e o Parque Renato Azeredo.
O apartamento oferece uma sala ampla, clara e arejada, com piso em granito, proporcionando um ambiente elegante e acolhedor. A cozinha, igualmente clara e funcional, possui piso e bancada em granito, armários planejados de alta qualidade, fogão embutido, coifa e gás canalizado. A área de serviço é separada e espaçosa, contando ainda com banho de empregada.
O corredor de circulação possui rouparia embutida e planejada, oferecendo praticidade no dia a dia. O banho social apresenta piso e bancada em granito, revestimento em cerâmica com detalhes em pastilhas, armário planejado sob a bancada, espelho sob medida e box em vidro temperado.
São 03 quartos claros e ventilados, todos com piso laminado e armários planejados. A suíte dispõe de varanda coberta com vista para a rua, proporcionando um espaço extra de conforto.
A garagem conta com 02 vagas cobertas e demarcadas.
Os valores de aluguel e encargos, como condomínio e IPTU, podem sofrer alterações sem aviso prévio. Por isso, devem ser confirmados com o setor comercial e diretamente com os órgãos responsáveis.
Comodidades Elevador · Interfone · Aceita pet
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
15 parecidos no Palmares os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.800/mês · Alugar ~R$ 3.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.800 /mês
~R$ 6.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 98 m² = R$ 645.909. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.050, ~R$ 1.450 pagam o imóvel e ~R$ 4.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 695/mês · IPTU R$ 28/mês
entrada R$ 129.182 (20%) + ITBI ~R$ 19.400 + cartório até ~R$ 14.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.900 /mês
R$ 3.200 (R$ 33/m² · 98 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 695/mês · IPTU R$ 28/mês
Comprar custa ~R$ 2.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Santa Casa ~10 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 07/08/2026: R$ 3.200/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 3.200/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.