O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Palmeiras, por R$ 1.500/mês, 2 quartos.
R$ 28,85/m²/mês · baixo para o bairro
Pedidos: 105 apartamentos para alugar no Palmeiras em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (52 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 105 apartamentos para alugar no Palmeiras (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 39,11 e R$ 69,23 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 39,11 e R$ 69,23 por m² ao mês 105 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 28,85 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 105 anúncios do Palmeiras em 5 sites.
R$ 1.763 por mês no total Condomínio R$ 260 + IPTU R$ 3
Avenida Dom João VI, Palmeiras, Belo Horizonte - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 08/08/2026 (88 dias) · visto no ar em 04/09/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para aluguel | Palmeiras | Belo Horizonte/MG | 52 m² | 2 quartos | 1 vaga rotativa | Aceita pets
Apartamento para aluguel no bairro Palmeiras, em Belo Horizonte, localizado em uma região com excelente infraestrutura e fácil acesso aos principais comércios e serviços da região. O imóvel está próximo a supermercados, academias, escolas e importantes vias de acesso, proporcionando mais praticidade, mobilidade e qualidade de vida para o dia a dia.
Infraestrutura: O apartamento possui 52 m² de área privativa, distribuídos em sala ampla para dois ambientes, cozinha com armários planejados sob e sobre a pia, área de serviço, dois quartos amplos, banheiro social com box em blindex e uma vaga de garagem rotativa. O imóvel aceita pets.
Diferenciais: A sala recebe excelente iluminação natural, tornando os ambientes mais agradáveis e acolhedores. Os quartos possuem piso em taco, que agrega charme e conforto aos espaços, enquanto a cozinha planejada oferece mais funcionalidade e organização para a rotina. A localização privilegiada, próxima aos principais serviços da região, torna este apartamento uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade.
Apartamento disponível em breve, consulte um de nossos corretores e agende sua visita!
Observação: Encargos como IPTU estão sujeitos a alteração, considerando o valor vigente na data da consulta. -
Citadas na descrição Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
59 parecidos no Palmeiras apartamento, 39–65 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.200/mês · Alugar ~R$ 1.750/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.200 /mês
~R$ 3.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 52 m² = R$ 420.426. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.950, ~R$ 930 pagam o imóvel e ~R$ 3.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 260/mês · IPTU R$ 3/mês
entrada R$ 84.085 (20%) + ITBI ~R$ 12.600 + cartório até ~R$ 9.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.750 /mês
R$ 1.500 (R$ 29/m² · 52 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 260/mês · IPTU R$ 3/mês
Comprar custa ~R$ 2.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 940.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 08/08/2026: R$ 1.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.