R$ 22,53/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Coração Eucarístico: R$ 33,67/m²/mês
Pedidos: 77 apartamentos para alugar no Coração Eucarístico em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (182 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 77 apartamentos para alugar no Coração Eucarístico (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 22,97 e R$ 59,77 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 22,97 e R$ 59,77 por m² ao mês 77 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 33% menos por m² que os apartamentos do bairro | 22,53 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 33,67 |
A conta: R$ 4.100 ÷ 182 m² = R$ 22,53/m²/mês; 22,53 ÷ 33,67 = 0,67. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 77 anúncios do Coração Eucarístico em 5 sites.
R$ 4.776 por mês no total Condomínio R$ 650 + IPTU R$ 26
7 parecidos no Coração Eucarístico ↓
Rua Dom Joaquim Silvério, Coração Eucarístico, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Dom Joaquim Silverio →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 07/08/2026 (89 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Alugue pelo cartão de crédito e sem fiador, só com o CPF e comprovante de residência!
Apartamento 4 quartos 2 vagas para locação no Coração Eucarístico – Belo Horizonte
APARTAMENTO com aproximadamente 181m²
PRÉDIO POSSUI ELEVADOR
Sala ampla com piso em granito; 4 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte com closet; 1 quarto com piso em granito e 3 quartos com piso em tábua corrida; Banheiro social,armários e box em vidro Cozinha ampla com armários planejados, piso e bancadas em granito; Área de serviço com armários; Dependência Completa de Empregada (DCE).
Condomínio
Elevador; Salão de festas; 2 vagas de garagem livres, cobertas e demarcadas.
Excelente localização no bairro Coração Eucarístico, próximo à PUC Minas, com fácil acesso às principais vias da região e cercado por supermercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes, academias, bancos e diversas linhas de ônibus, proporcionando praticidade e qualidade de vida.
Valor de aluguel, condomínio e IPTU sujeitos a alteração sem aviso prévio. Aluguel rápido e descomplicado é com a Marca Imóveis! Não perca tempo e agende uma visita sem compromisso!
Desde 2011 somos especialistas em aluguel. Hoje somos uma imobiliária digital e moderna, mas sem abrir mão do atendimento humanizado por profissionais experientes e treinados.
Obs: Verifique amenidades com nossos corretores.
Comodidades Elevador · Salão de festas · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
7 parecidos no Coração Eucarístico os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.150/mês · Alugar ~R$ 4.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 12.150 /mês
~R$ 11.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 182 m² = R$ 1.222.255. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.500, ~R$ 2.700 pagam o imóvel e ~R$ 8.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 650/mês · IPTU R$ 26/mês
entrada R$ 244.451 (20%) + ITBI ~R$ 36.650 + cartório até ~R$ 26.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.800 /mês
R$ 4.100 (R$ 23/m² · 182 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 650/mês · IPTU R$ 26/mês
Comprar custa ~R$ 7.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.750.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~8 min · Centro (Praça Sete) ~9 min · Estação Eldorado ~9 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- Rodoviária · ~8 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~9 min de carro
- Estação Eldorado · ~9 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 07/08/2026: R$ 4.100/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 4.100/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.