R$ 76,92/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 85,00/m²/mês
Pedidos: 699 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 12/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (52 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 699 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,53 e R$ 103,23 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 12/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,12 e R$ 123,38 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,12 e R$ 123,38 por m² ao mês 699 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 10% menos por m² que os apartamentos do bairro | 76,92 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 85,00 |
A conta: R$ 4.000 ÷ 52 m² = R$ 76,92/m²/mês; 76,92 ÷ 85,00 = 0,90. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 699 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 4.813 por mês no total Condomínio R$ 800 + IPTU R$ 13
Baixou ▼ 4,8 % desde : era R$ 4.200
87 parecidos no Vila da Serra ↓
Vila da Serra, Nova Lima - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em VivaReal · no ar desde 07/08/2026 (97 dias) · visto no ar em 11/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Exclusivo para aluguel: apartamento residencial em Nova Lima, MG, no Bairro Vila da Serra. Posição de fundos, com 52 m², 1 suíte, 1 sala, 2 banheiros e 1 varanda gourmet. Acabamento em porcelanato e 1 vaga.
Localização: próximo à Faculdade Milton Campos, na Avenida Oscar Niemeyer.
Infraestrutura e segurança: portaria 24h, segurança 24h, cerca elétrica, alarme, circuito TV, interfone e portão eletrônico.
Área de lazer completa: academia, piscina, quadra poliesportiva, sauna, playground, sala de jogos, sala de massagem, salão de festas e espaço gourmet com churrasqueira.
Diferenciais do imóvel: armários no quarto, cozinha e banheiro, lavabo, box no banheiro, gás canalizado e água individual. Possui vista para a montanha e sol da manhã.
Condomínio: R$ 800,00 | IPTU mensal: R$ 156,00 | Aluguel: R$ 4.200,00. 3 elevadores e 23 andares.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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87 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.650/mês · Alugar ~R$ 4.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 8.650 /mês
~R$ 7.800
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 52 m² = R$ 832.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.800, ~R$ 1.850 pagam o imóvel e ~R$ 5.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 800/mês · IPTU R$ 13/mês
entrada R$ 166.400 (20%) + ITBI ~R$ 24.950 + cartório até ~R$ 18.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.800 /mês
R$ 4.000 (R$ 77/m² · 52 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 800/mês · IPTU R$ 13/mês
Comprar custa ~R$ 3.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 07/08/2026 | 31/08/2026 | R$ 4.200/mês | 52 m² | preço anterior |
| 03/09/2026 | 11/11/2026 | R$ 4.000/mês | 52 m² | preço atual |
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 4.000/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.