O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Santa Helena (Barreiro), por R$ 425.000, 2 quartos.
R$ 8.854/m² · de topo no bairro
Pedidos: 60 apartamentos à venda no Santa Helena (Barreiro) em 3 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (48 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 60 apartamentos à venda no Santa Helena (Barreiro) (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 5.827 e R$ 8.742 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.827 e R$ 8.742 por m² 60 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 8.854 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 60 anúncios do Santa Helena (Barreiro) em 5 sites.
Condomínio R$ 440 + IPTU R$ 103 por mês
Rua Maria Amélia Mello, Santa Helena (Barreiro), Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em VivaReal · no ar desde 07/08/2026 (90 dias) · visto no ar em 24/08/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para venda em Belo Horizonte/MG, no Bairro Santa Helena: 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga. Área privativa de 48,00 m² (área externa 9,00 m²), com acabamento em laminado. O imóvel é residencial e está ocupado, com infraestrutura e segurança: portaria 24h, segurança 24h, cerca elétrica e circuito TV. Conta também com alarme, interfone, portão eletrônico, água individual e gás canalizado. Internamente, oferece armário na cozinha, armário no banheiro e box no banheiro, além de cabeamento estruturado e conexão de internet. Condomínio com lazer completo: jardim, gramado, piscina, churrasqueira, playground e salão de festas com espaço gourmet. Compre e alugue seu imóvel com a Malta no Barreiro e região.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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17 parecidos no Santa Helena (Barreiro) apartamento, 36–60 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.550/mês · Alugar ~R$ 2.150/mês
Comprar este
~R$ 4.550 /mês
~R$ 4.000
Preço de venda deste anúncio: R$ 425.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.000, ~R$ 940 pagam o imóvel e ~R$ 3.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 440/mês · IPTU R$ 103/mês
entrada R$ 85.000 (20%) + ITBI ~R$ 12.750 + cartório até ~R$ 9.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 2.150 /mês
R$ 1.618 (R$ 34/m² · 48 m²)
Média de 7 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 440/mês · IPTU R$ 103/mês
Comprar custa ~R$ 2.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 950.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 07/08/2026: R$ 425.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.