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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Piratininga (Venda Nova), por R$ 556.500, 4 quartos.
R$ 4.281/m² · baixo para o bairro
Média dos apartamentos à venda no Piratininga (Venda Nova): R$ 4.876/m²
Pedidos: 181 apartamentos à venda no Piratininga (Venda Nova) em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (130 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 181 apartamentos à venda no Piratininga (Venda Nova) (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.821 e R$ 7.600 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 3.821 e R$ 7.600 por m² 181 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 12% menos por m² que os apartamentos do bairro | 4.281 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 4.876 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 556.500 ÷ 130 m² = R$ 4.281/m²; 4.281 ÷ 4.876 = 0,88. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 181 anúncios do Piratininga (Venda Nova) em 5 sites.
Condomínio R$ 250 + IPTU R$ 133 por mês
Rua Limeira, Piratininga (Venda Nova), Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em VivaReal · no ar desde 27/08/2026 (70 dias) · visto no ar em 03/09/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Excelente oportunidade para quem busca uma cobertura ampla, bem localizada e pronta para morar! Com 130 m², este imóvel oferece ambientes confortáveis, ótima distribuição dos espaços e uma localização estratégica, na divisa dos bairros Piratininga, Letícia e Rio Branco.
Estuda troca por imóvel, preferencialmente na região de Venda Nova.
Destaques do imóvel: 130 m² de área privativa 4 quartos com armários planejados, sendo 2 suítes Sala de estar ampla Segunda sala, ideal para TV, escritório ou convivência 3 banheiros com armários e box em vidro Cozinha funcional Área gourmet coberta, perfeita para receber familiares e amigos Lavanderia coberta Piso em porcelanato Sol da manhã Prédio com elevador 2 vagas de garagem cobertas Localização privilegiada
Situada na Rua Limeira, no bairro Piratininga, a cobertura está em uma região com excelente infraestrutura e fácil acesso ao transporte público, incluindo as linhas 617 (Estação Pampulha) e 60 Suplementar.
A localização oferece toda a praticidade para o dia a dia:
Apenas 100 metros da Praça do Bairro Letícia, cercada por pizzarias, lanchonetes e diversos comércios. A 100 metros do centro comercial do Bairro Rio Branco. Aproximadamente 200 metros de mercados de bairro. Cerca de 800 metros dos supermercados EPA e BH, além de farmácias, padarias, escolas e outros serviços essenciais.
Uma cobertura ideal para quem deseja espaço, conforto, praticidade e uma excelente localização na região de Venda Nova.
Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente imóvel!
Obs.: Os preços e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio, consulte um de nossos consultores.
Citadas na descrição Elevador
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
39 parecidos no Piratininga (Venda Nova) apartamento, 98–163 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.600/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 5.600 /mês
~R$ 5.250
Preço de venda deste anúncio: R$ 556.500. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.250, ~R$ 1.250 pagam o imóvel e ~R$ 4.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 250/mês · IPTU R$ 133/mês
entrada R$ 111.300 (20%) + ITBI ~R$ 16.700 + cartório até ~R$ 12.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~15 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~25 min
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 13/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 07/08/2026: R$ 556.500.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.