R$ 80,00/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Funcionários: R$ 62,26/m²/mês
Pedidos: 246 apartamentos para alugar no Funcionários em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (75 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 246 apartamentos para alugar no Funcionários pede entre R$ 47,17 e R$ 80,63 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 35,31 e R$ 94,10 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 35,31 e R$ 94,10 por m² ao mês 246 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 29% mais por m² que os apartamentos do bairro | 80,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 62,26 |
A conta: R$ 6.000 ÷ 75 m² = R$ 80,00/m²/mês; 80,00 ÷ 62,26 = 1,28. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 246 anúncios do Funcionários em 5 sites.
R$ 6.945 por mês no total Condomínio R$ 902 + IPTU R$ 43
86 parecidos no Funcionários ↓
Rua Santa Rita Durão, Funcionários, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Santa Rita Durao →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 08/08/2026 (88 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
BORGES CAMELO ALUGA
Apartamento de Alto Padrão Savassi Locação no Coração do Bairro Apartamento de 75 m² na Savassi, com distribuição funcional e acabamento de qualidade. Localizado em um dos endereços mais valorizados de Belo Horizonte, oferece conforto, praticidade e infraestrutura completa de lazer tudo a poucos passos de onde a cidade acontece.
Área Social: Sala para 2 ambientes espaço integrado e versátil Varanda área privativa com iluminação natural Cozinha com armários, bancada e piso em granito funcionalidade e durabilidade Passa-prato integração prática entre cozinha e sala
Área Íntima: 2 quartos sendo 1 suíte com closet privacidade e organização Área de serviço com armários praticidade operacional Banheiro de serviço infraestrutura completa
Infraestrutura: 75 m² de área total 2 vagas de garagem livres e cobertas Acabamento em granito na cozinha e bancadas Lazer Completo do Condomínio: Piscina climatizada lazer em qualquer época do ano Academia rotina de exercícios sem sair de casa Sauna bem-estar integrado Espaço gourmet com churrasqueira convivência e gastronomia Salão de festas estrutura para receber Jardins áreas verdes paisagísticas Acessibilidade mobilidade universal
Segurança e Estrutura: Portaria 24 horas Hall de entrada com edícula CFTV monitoramento integrado Localização Estratégica Coração da Savassi: Praça da Savassi a poucos passos Praça da Liberdade proximidade a ícone cultural PUC Minas e Colégio Batista educação de excelência Restaurantes, padarias e doceiras gastronomia e conveniência no dia a dia Fácil acesso a principais vias da cidade
Agende sua visita com nossos consultores.
Observação Importante: Valores, características e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso. -
Comodidades Piscina · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Sauna · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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86 parecidos no Funcionários os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.600/mês · Alugar ~R$ 6.950/mês
Comprar um parecido
~R$ 11.600 /mês
~R$ 10.650
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 75 m² = R$ 1.133.721. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 10.650, ~R$ 2.500 pagam o imóvel e ~R$ 8.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 902/mês · IPTU R$ 43/mês
entrada R$ 226.744 (20%) + ITBI ~R$ 34.000 + cartório até ~R$ 24.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.950 /mês
R$ 6.000 (R$ 80/m² · 75 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 902/mês · IPTU R$ 43/mês
Comprar custa ~R$ 4.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~2 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Santa Casa ~4 min · Centro (Praça Sete) ~4 min
- Savassi · ~2 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 08/08/2026: R$ 6.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 6.000/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.