R$ 52,63/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Paquetá: R$ 49,42/m²/mês
Pedidos: 114 apartamentos para alugar no Paquetá em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (152 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 114 apartamentos para alugar no Paquetá pede entre R$ 40,13 e R$ 69,49 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 29,29 e R$ 80,84 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 29,29 e R$ 80,84 por m² ao mês 114 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 7% mais por m² que os apartamentos do bairro | 52,63 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 49,42 |
A conta: R$ 8.000 ÷ 152 m² = R$ 52,63/m²/mês; 52,63 ÷ 49,42 = 1,06. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 114 anúncios do Paquetá em 5 sites.
R$ 8.467 por mês no total Condomínio R$ 450 + IPTU R$ 17
Rua Póvoa de Varzim, Paquetá, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Povoa de Varzim →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 08/08/2026 (88 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
BORGES CAMELO IMOVEIS ALUGA COBERTURA
Primeiro Pavimento: 03 Quartos sendo uma suíte; Sala Para Dois Ambientes ; 01 Banho Social. 02 vagas de garagem cobertas.
Segundo Pavimento: 01 Quarto sendo suíte; Cozinha; 01 Lavabo; Área externa; Área de serviço separada.
Prédio 100% revestido; Elevador Social; Localizado próximo à Avenida Presidente Tancredo Neves. -
Comodidades Elevador · Varanda · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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17 parecidos no Paquetá os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.800/mês · Alugar ~R$ 8.450/mês
Comprar um parecido
~R$ 11.800 /mês
~R$ 11.350
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 152 m² = R$ 1.208.640. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.350, ~R$ 2.700 pagam o imóvel e ~R$ 8.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 450/mês · IPTU R$ 17/mês
entrada R$ 241.728 (20%) + ITBI ~R$ 36.250 + cartório até ~R$ 26.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 8.450 /mês
R$ 8.000 (R$ 53/m² · 152 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 450/mês · IPTU R$ 17/mês
Comprar custa ~R$ 3.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 08/08/2026: R$ 8.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (2)
- Zap · R$ 8.000/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
- Kenlo · R$ 8.000/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.