R$ 3.225/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Glória: R$ 2.797/m²
Pedidos: 291 casas à venda no Glória em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (369 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 291 casas à venda no Glória pede entre R$ 2.057 e R$ 4.449 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.659 e R$ 6.000 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.806 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.659 e R$ 6.000 por m² 291 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 15% mais por m² que as casas do bairro | 3.225 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 2.797 |
A conta: R$ 1.190.000 ÷ 369 m² = R$ 3.225/m²; 3.225 ÷ 2.797 = 1,15. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 291 anúncios do Glória em 5 sites.
IPTU R$ 478 por mês
Baixou ▼ 0,8 % desde : era R$ 1.200.000
Rua Manoel Teixeira Camargos, Glória, Contagem - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Manoel Teixeira Camargos →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 07/08/2026 (89 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa 03 quartos,suíte, 04 vagas de garagem bairro Gloria em Contagem!!
Primeiro pavimento com sala para 03 ambientes, excelente cozinha americana com armários, lavabo, lavanderia, área privativa e ótimo quintal com lindo paisagismo e arvores frutíferas.
Segundo pavimento com 03 quartos todos com armários, sendo 01 suíte enorme com banheira e varanda. Banho social. 01 sala.
Terraço com ótimo escritório/biblioteca e salão espaçoso todo coberto.
Piso Em cerâmica. Pré-disposição para água quente nos banhos, cozinha e lavanderia.
Diferencial: Imóvel com o Habite se averbado na matricula. Pode ser financiado e usar FGTS.
Próximo ao Sesu Eldorado e Metro Novo Eldorado.
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
96 parecidos no Glória os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.650/mês · Alugar ~R$ 5.100/mês
Comprar este
~R$ 11.650 /mês
~R$ 11.200
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.190.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.200, ~R$ 2.650 pagam o imóvel e ~R$ 8.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 478/mês
entrada R$ 238.000 (20%) + ITBI ~R$ 35.700 + cartório até ~R$ 26.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 5.100 /mês
R$ 4.613 (R$ 13/m² · 369 m²)
Média de 6 aluguéis do mesmo tipo com 276–462 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 478/mês
Comprar custa ~R$ 6.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~7 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Estação Eldorado · ~7 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 14/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 07/08/2026 | 22/08/2026 | R$ 1.200.000 | 369 m² | preço anterior |
| 01/10/2026 | 21/10/2026 | R$ 1.150.000 | 369 m² | preço anterior |
| 23/10/2026 | 31/10/2026 | R$ 1.190.000 | 369 m² | preço atual |
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 1.190.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.