O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Copacabana, por R$ 6.500/mês, 4 quartos.
R$ 18,06/m²/mês · comum na região
Pedidos: 131 casas para alugar na região Venda Nova (no Copacabana, só 12 anúncios) em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (360 m²)
Preço comum na região: metade dos 131 casas para alugar na região Venda Nova pede entre R$ 15,37 e R$ 34,86 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 12,50 e R$ 44,44 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (2.063 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Venda Nova pedem entre R$ 12,50 e R$ 44,44 por m² ao mês 131 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 12 anúncios | |
| Este anúncio | 18,06 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 131 anúncios da região em 5 sites.
R$ 6.514 por mês no total IPTU R$ 14
Rua Olavo Bilac, Copacabana, Belo Horizonte - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 08/08/2026 (88 dias) · visto no ar em 27/08/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Procurando o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço para a família e uma área de lazer privativa inesquecível? Esta casa espetacular, construída em 2009 com acabamento de alto padrão, foi desenhada para oferecer ambientes amplos, iluminados e totalmente arejados. Seja para morar ou investir, este imóvel é um achado pronto para receber a sua história.
Destaques do Imóvel: 4 Quartos Amplos (1 Suíte): Ambientes confortáveis, pensados para garantir a privacidade e o descanso de toda a família.
Arquitetura Ampla & Arejada: Cômodos integrados com excelente iluminação natural e circulação de ar.
4 Vagas de Garagem: Comodidade e segurança para os seus veículos.
Um Resort Privativo no Seu Quintal: Piscina Aquecida: Para aproveitar momentos inesquecíveis em qualquer época do ano, do sol de verão até as noites mais frescas.
Espaço Gourmet Completo: Ideal para quem ama receber amigos e familiares com estilo e conforto.
Salão de Jogos: O ambiente perfeito para a diversão de adultos e crianças.
Quintal com Árvores Frutíferas: Um toque de natureza, tranquilidade e sabor colhido diretamente do seu jardim.
Localizado no tradicional bairro Copacabana, na região da Pampulha em Belo Horizonte, o imóvel na R. Olávo Bilac, 443 beneficia-se de uma atmosfera essencialmente residencial, tranquila e muito arborizada, perfeita para quem busca qualidade de vida e sossego no dia a dia. A região conta com infraestrutura de comércio local próximo como supermercados, padarias, farmácias e escolas , além de oferecer fácil acesso a vias de circulação rápida da capital e estar a poucos minutos da Orla da Lagoa da Pampulha, um dos cartões-postais e polos de lazer mais emblemáticos da cidade.
Condições Especiais: 🏷️ Venda: R$ 1.490.000,00
🔑 Locação: R$ 6.500,00 / mês
Uma oportunidade única de morar em um imóvel completo, que une a tranquilidade de uma área verde particular à sofisticação de um acabamento nobre.
📲 Agende sua visita hoje mesmo e venha se apaixonar!
Citadas na descrição Piscina
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
4 parecidos no Copacabana casa, 270–450 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 16.900/mês · Alugar ~R$ 6.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 16.900 /mês
~R$ 16.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 360 m² = R$ 1.800.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 16.900, ~R$ 4.000 pagam o imóvel e ~R$ 12.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 14/mês
entrada R$ 360.000 (20%) + ITBI ~R$ 54.000 + cartório até ~R$ 39.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.500 /mês
R$ 6.500 (R$ 18/m² · 360 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 14/mês
Comprar custa ~R$ 10.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 08/08/2026: R$ 6.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.