R$ 3.785/m²
Condomínio R$ 300 + IPTU R$ 13 por mês
Subiu ▲ 0,0 % desde : era R$ 382.190
8 parecidos no Nações Unidas ↓
Rua Itália, Nações Unidas, Sabará - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 04/08/2026 (93 dias) · visto no ar em 06/08/2026
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Cobertura no Condomínio Torre Da Mata a venda em Rua Itália - Nações Unidas - Sabará/MG
Cobertura com vista incrível à venda no bairro Nações Unidas Sabará/MG 3 quartos, sendo : 2 quartos no primeiro piso e um quarto no segundo piso! Leia a descrição !
Se você procura conforto, espaço e uma vista maravilhosa, esta cobertura é uma excelente oportunidade!
O imóvel possui 2 vagas de garagem livres, um grande diferencial nessa faixa de valor, ideal para quem tem dois carros.
O prédio conta com elevador e salão de festas, oferecendo mais comodidade no dia a dia.
1º piso: Cozinha planejada Sala aconchegante integrada por bancada Painel de TV com lindo acabamento em pedra rústica Banheiro com armário e moldura de espelho em pedra 2 quartos confortáveis
Cobertura: 1 quarto adicional com lavabo (pode ser escritório ou terceiro quarto) Área de serviço Amplo espaço de cobertura com vista linda da cidade
Documentação regularizada Permite financiamento
Valor: R$ 390.000
Uma cobertura charmosa, bem distribuída e pronta para morar!
Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.
É um excelente imóvel nesta localização. 101m² em Sabará, Nações Unidas.
O Cobertura tem as características:
- Armários na cozinha
- Armários nos banheiros
- Elevador
- Rua silenciosa
- Salão de festas
- Sol da manhã
- Sol da tarde
- Vista livre
Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Nações Unidas e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção.
Também posso te ajudar no processo de financiamento
Venha conhecer o bairro Nações Unidas, em Sabará!
O bairro Nações Unidas é um lugar cheio de história e encantos. Localizado na cidade de Sabará, o bairro possui uma grande variedade de serviços, comércio e lazer.
Você pode encontrar desde restaurantes, lanchonetes, bares, lojas de roupas, supermercados, academias, parques e muito mais. Além disso, o bairro também possui uma grande variedade de serviços de saúde, como hospitais, clínicas e laboratórios.
A história do bairro Nações Unidas remonta ao século XIX, quando foi criado para abrigar imigrantes de várias partes do mundo. Esses imigrantes trouxeram consigo suas culturas e tradições, tornando o bairro um lugar único e encantador.
Venha conhecer o bairro Nações Unidas e descubra todos os seus encantos. Aqui você encontrará tudo o que precisa para ter uma vida saudável e feliz. Venha conhecer o bairro Nações Unidas e descubra a sua história!
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*Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Rosemary Leônidas Ferreira CRECI: 43921
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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8 parecidos no Nações Unidas os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.900/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 3.900 /mês
~R$ 3.600
Preço de venda deste anúncio: R$ 382.280. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.600, ~R$ 850 pagam o imóvel e ~R$ 2.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 300/mês · IPTU R$ 13/mês
entrada R$ 76.456 (20%) + ITBI ~R$ 11.450 + cartório até ~R$ 8.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~20 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 04/08/2026 | 04/08/2026 | R$ 382.190 | 101 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 05/08/2026 | R$ 382.340 | 101 m² | preço anterior |
| 06/08/2026 | 06/08/2026 | R$ 382.280 | 101 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.