R$ 4.691/m²
Condomínio R$ 1 por mês
Subiu ▲ 0,0 % desde : era R$ 398.620
Rua Andiroba, Girassol, Ribeirão das Neves - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 04/08/2026 (92 dias) · visto no ar em 06/08/2026
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Casa em Rua Andiroba - Girassol - Ribeirão das Neves/MG
Casa à Venda no Bairro Girassol Ribeirão das Neves | 2 Quartos, 2 Vagas, Entrada Independente
Apresentamos esta excelente casa plana à venda no Bairro Girassol, em Ribeirão das Neves, ideal para quem busca conforto, praticidade e independência em uma região em pleno desenvolvimento.
O imóvel conta com: 2 quartos amplos e arejados Sala espaçosa, com excelente iluminação natural Cozinha funcional, com ótimo espaço para armários planejados Banheiro social com acabamento moderno Área de serviço coberta e quintal privativo 2 vagas de garagem Entrada totalmente independente, garantindo mais privacidade e comodidade
Localização privilegiada, em rua tranquila e de fácil acesso, próxima a comércios, escolas, linhas de ônibus e principais vias de acesso ao centro de Ribeirão das Neves e à região metropolitana de Belo Horizonte.
Diferenciais:
Casa 100% plana, sem escadas
Ideal para famílias, idosos ou pessoas com mobilidade reduzida
Documentação regular, pronta para contrato de compra e venda
Bairro Girassol Ribeirão das Neves / MG Excelente custo-benefício e ótima oportunidade de investimento!
Apartamento térreo, Box de vidro, Chuveiro elétrico, Janelas grandes, Rua silenciosa, Sol da manhã, Sol da tarde, Tomada 3 pinos, Vista livre
Casa com 85 metros
É uma grande oportunidade aqui em Girassol.
Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar.
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Fico próximo do imóvel e chego rapidinho!
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*Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Edvaldo Pires De Jesus CRECI: 40418
Comodidades Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.750/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 3.750 /mês
~R$ 3.750
Preço de venda deste anúncio: R$ 398.760. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.750, ~R$ 890 pagam o imóvel e ~R$ 2.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês
entrada R$ 79.752 (20%) + ITBI ~R$ 11.950 + cartório até ~R$ 8.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~25 min · UFMG (Pampulha) ~25 min · Aeroporto de Confins ~30 min · Rodoviária ~30 min
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
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- Centro (Praça Sete) · ~30 min de carro
- Savassi · ~35 min de carro
- Estação Eldorado · ~35 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 04/08/2026 | 04/08/2026 | R$ 398.620 | 85 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 05/08/2026 | R$ 398.090 | 85 m² | preço anterior |
| 06/08/2026 | 06/08/2026 | R$ 398.760 | 85 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.