R$ 3.635/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Vera Cruz: R$ 3.472/m²
Pedidos: 101 casas à venda no Vera Cruz em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (275 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 101 casas à venda no Vera Cruz pede entre R$ 2.250 e R$ 4.450 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.475 e R$ 5.095 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.806 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.475 e R$ 5.095 por m² 101 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 5% mais por m² que as casas do bairro | 3.635 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 3.472 |
A conta: R$ 999.660 ÷ 275 m² = R$ 3.635/m²; 3.635 ÷ 3.472 = 1,05. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 101 anúncios do Vera Cruz em 5 sites.
Condomínio R$ 1 por mês
Subiu ▲ 0,1 % desde : era R$ 999.110
Rua Maria Resende do Prado, Vera Cruz, Contagem - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Maria Resende do Prado →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 04/08/2026 (92 dias) · visto no ar em 06/08/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa a venda em Rua Maria Resende do Prado - Inconfidentes - Contagem/MG
Atenção: O proprietário está vendendo sua residência aqui no Bairro Inconfidentes Município de Contagem, trata-se de uma casa nobre, e foi investido um padrão de muita qualidade na construção de cada metro da casa.
Conta com dois pavimentos totalmente independentes, em um lote de 360 m².
Rua tranquila em uma das áreas mais valorizadas do Inconfidentes.
Apesar da rua tranquila a casa esta toda monitorada com câmaras, possui disposição para ar condicionado nos cômodos.
Descrver aqui sobre a localização dispensa comentários. Só imaginem as proximidades, mercado Central, Colégio Sagrado Coração de Jesus, Big shopping, corredor para BH, Betim, São Paulo e etc..
Demais informações descritivas:
Parte Térrea:
- 04 Vagas de Garagem coberta
- 01 Despensa para uso daquilo que lhe convir.
2° Poucas escadas:
- 01 Varanda com vista livre de todas as janelas;
- 02 Salas;
- 04 Quartos;
- 01 Banheiro com box e armários;
- 02 Copas;
- 02 Cozinhas com armários;
- Área de serviços, vale informar que está área é muito grande e com banheiro para os amigos e familiares da resenha.
- Certa elétrica;
Importante: todas as salas e quartos medindo 4x4 metros.
Possui um portão independente que leva através de corredor tamanho padrão ate a área gourmet em obra.
3° Pavimento Em obras com estrutura para:
- 01 Suite
- 01 Banheiro
- 01 Sala
- 01 Copa
- Área de serviços
Definitivamente outra casa ou aquele salão de festas dos sonhos com uma vista maravilhosa.
Importantíssimo:
Proprietário aceita permuta por casa de menor valor na região de Contagem, Betim e veículo de seu interesse.
Casa sem habite-se até este momento.
Este imóvel está aguardando sua visita e sua Peoposta. Corra e aproveite!.
Proprietário estuda receber um imóvel de menor valor como parte do pagamento.
Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Corra para conhecer e trazer sua família para ele local maravilhoso.
Tipo do imóvel: Casa a venda no bairro Inconfidentes em Contagem São 275 metros!
Veja algumas características: Ar-condicionado, Banheiro de serviço, Box de vidro, Chuveiro elétrico, Janelas grandes, Permuta, Perto do Metrô, Quarto de serviço, Rua silenciosa, Sol da manhã, Tanque, Varanda, Vista livre
Eu me especializei nessa região do Inconfidentes Posso marcar a visita bem rápido :) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone e mencione o código 455509
Venha para o bairro Inconfidentes, em Contagem, e descubra o que há de melhor na cidade! Aqui, você encontrará tudo o que precisa para viver bem: desde lojas, restaurantes, escolas, até parques e lazer.
Além disso, o bairro Inconfidentes tem uma história rica e interessante. O nome foi dado em Anúncio do corretor de imóveis Jelba Aparecida Alves CRECI: 30758
Comodidades Aceita pet · Ar-condicionado
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
20 parecidos no Vera Cruz os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.400/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 9.400 /mês
~R$ 9.400
Preço de venda deste anúncio: R$ 999.660. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.400, ~R$ 2.200 pagam o imóvel e ~R$ 7.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês
entrada R$ 199.932 (20%) + ITBI ~R$ 30.000 + cartório até ~R$ 22.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~7 min · Barreiro (terminal) ~8 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Rodoviária ~20 min
- Estação Eldorado · ~7 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~8 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 04/08/2026 | 04/08/2026 | R$ 999.110 | 275 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 05/08/2026 | R$ 999.580 | 275 m² | preço anterior |
| 06/08/2026 | 06/08/2026 | R$ 999.660 | 275 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.