R$ 4.189/m² · baixo para o bairro
Média dos apartamentos à venda no Glória: R$ 6.187/m²
Pedidos: 227 apartamentos à venda no Glória em 5 sites, vistos em 04/11/2026.
Pagos: 49 vendas de apartamentos no Glória declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (119 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 227 apartamentos à venda no Glória (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 4.180 e R$ 9.111 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (69.106 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 4.180 e R$ 9.111 por m² 227 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 32% menos por m² que os apartamentos do bairro | 4.189 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 6.187 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 49 escrituras de apartamentos este anúncio: 38% abaixo do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 6.723 |
A conta: R$ 498.440 ÷ 119 m² = R$ 4.189/m²; 4.189 ÷ 6.187 = 0,68. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 227 anúncios do Glória em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Condomínio R$ 1 por mês
Baixou ▼ 0,1 % desde : era R$ 498.820
Rua Hebron, Glória, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Hebron →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 04/08/2026 (93 dias) · visto no ar em 06/08/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura no Sn a venda em Rua Hebron - Glória - Belo Horizonte/MG
Excelente oportunidade de você adquirir sua cobertura em construção com previsão de entrega em dezembro de 2026. Prédio pequeno com apenas cinco unidades. Localização priveligiada do bairro Glória próximo a um comércio diversificado. Cobertura de três quartos sendo duas suítes, sala espaçosa, cozinha ampla, área livre, uma vaga de garagem. Acabamento diferenciado piso em porcelanato, bancadas em granito, cozinha e banho com revestimento até o teto. Forma de pagamento 20% sinal e você pode utilizar financiamento bancário e FGTS.
Tipo do imóvel: Cobertura Metragem útil: 119m² Total dormitórios: 3 Total suítes: 2 Localização: Glória | Belo Horizonte Valor: R$499.000
O Bairro Glória, localizado na cidade de Belo Horizonte, é um lugar cheio de história e encantos. É um bairro que conta com uma grande variedade de serviços, como restaurantes, bares, lojas, academias, escolas, entre outros.
Além disso, o Bairro Glória conta com uma grande variedade de atrações culturais, como o Teatro Glória, o Museu de Artes e Ofícios e o Parque Glória. É também um lugar que oferece muitas opções de lazer, como parques, praças, quadras esportivas, entre outros.
O Bairro Glória também é conhecido por sua história. O bairro foi fundado em 1887, quando foi construída a Igreja de Nossa Senhora da Glória. Desde então, o bairro tem sido um importante centro cultural e comercial da cidade.
Venha conhecer o Bairro Glória e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer. Venha conhecer a história, a cultura e os encantos deste lugar único. Venha para o Bairro Glória e descubra tudo o que ele tem a oferecer.
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*Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Eugenio Luís Nikolaos Tzitas CRECI: 16147
Comodidades Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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40 parecidos no Glória os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.700/mês · Alugar ~R$ 3.350/mês Aluguel de bairro vizinho: Serrano
Comprar este
~R$ 4.700 /mês
~R$ 4.700
Preço de venda deste anúncio: R$ 498.440. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.700, ~R$ 1.100 pagam o imóvel e ~R$ 3.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês
entrada R$ 99.688 (20%) + ITBI ~R$ 14.950 + cartório até ~R$ 10.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 3.350 /mês
R$ 3.372 (R$ 28/m² · 119 m²)
Média de 10 aluguéis do mesmo tipo com 89–149 m² e 3 quartos em Serrano, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Serrano
condomínio R$ 1/mês
Comprar custa ~R$ 1.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · UFMG (Pampulha) ~15 min
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 04/08/2026 | 04/08/2026 | R$ 498.820 | 119 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 05/08/2026 | R$ 498.650 | 119 m² | preço anterior |
| 06/08/2026 | 06/08/2026 | R$ 498.440 | 119 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.