R$ 6.776/m² · alto para o bairro
Média das casas à venda no Vila Cloris: R$ 4.917/m²
Pedidos: 146 casas à venda no Vila Cloris em 5 sites, vistas em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (90 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 146 casas à venda no Vila Cloris (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.444 e R$ 6.896 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (29.419 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.444 e R$ 6.896 por m² 146 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 38% mais por m² que as casas do bairro | 6.776 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 4.917 |
A conta: R$ 609.810 ÷ 90 m² = R$ 6.776/m²; 6.776 ÷ 4.917 = 1,38. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 146 anúncios do Vila Cloris em 5 sites.
Condomínio R$ 1 por mês
Subiu ▲ 0,0 % desde : era R$ 609.700
Rua dos Bacuraus, Vila Cloris, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua dos Bacuraus →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 04/08/2026 (94 dias) · visto no ar em 05/08/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa a venda em Rua dos Bacuraus - Vila Cloris - Belo Horizonte/MG
Casa com 3 Quartos à venda, 119m² - Vila Clóris
Casa totalmente independente 3 Quartos sendo 1 suíte 1 Vaga Garagem Bairro Vila Cloris Belo Horizonte
3 Quartos sendo 1 Suíte, Varanda, Sala para dois Ambientes, 1 Lavabo, Cozinha Americana com bancada de Granito, Banho Social com bancada em granito, nicho 1 Vaga de Garagem, Área de Serviço Coberta nos fundos com quintal.
localização: Fácil acesso à Cidade Administrativa, Faculdades Faminas BH e Una, Shopping Estação BH, Estação de metro e aos bairros Planalto, Itapoã, Avenidas Pedro I e Cristiano Machado, Próximo ao Posto de Saúde do Bairro Heliópolis.
*Aceita financiamento Bancário, FGTS. Agende a sua visita Entre em contato com a corretora Silvania Faria WhatsApp
Tipo do imóvel: Casa Metragem útil: 90m² Total dormitórios: 3 Total suítes: 2 Localização: Vila Cloris | Belo Horizonte Valor: R$610.000
Algumas características:
- Rua silenciosa
- Sol da manhã
- Vista livre
Venha conhecer o bairro Vila Cloris, localizado na cidade de Belo Horizonte. O bairro é um lugar aconchegante e tranquilo, com muitas áreas verdes e ruas arborizadas. A Vila Cloris é um bairro antigo, com mais de meio século de história.
A Vila Cloris é um bairro com muitas opções de lazer e entretenimento. Há parques, praças, quadras esportivas, cinemas, teatros, restaurantes, bares e muito mais. Além disso, o bairro oferece aos seus moradores acesso a diversos serviços, como escolas, supermercados, farmácias, bancos, entre outros.
A Vila Cloris também é conhecida como um bairro seguro e acolhedor. A vizinhança é muito amigável e acolhedora, e os moradores se preocupam com a segurança e o bem-estar de todos.
Venha conhecer a Vila Cloris e se encantar com sua história, suas belezas naturais e sua hospitalidade. Aqui você encontrará tudo o que precisa para desfrutar de uma vida tranquila e feliz.
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*Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Silvania Rodrigues de Faria CRECI: 43751
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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21 parecidos no Vila Cloris os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.750/mês · Alugar ~R$ 2.400/mês Aluguel de bairro vizinho: Planalto
Comprar este
~R$ 5.750 /mês
~R$ 5.750
Preço de venda deste anúncio: R$ 609.810. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.750, ~R$ 1.350 pagam o imóvel e ~R$ 4.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês
entrada R$ 121.962 (20%) + ITBI ~R$ 18.300 + cartório até ~R$ 13.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 2.400 /mês
R$ 2.400 (R$ 27/m² · 90 m²)
Média de 5 aluguéis do mesmo tipo com 67–113 m² em Planalto, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Planalto
condomínio R$ 1/mês
Comprar custa ~R$ 3.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~10 min · UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- Cidade Administrativa · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 04/08/2026 | 04/08/2026 | R$ 609.700 | 90 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 05/08/2026 | R$ 609.810 | 90 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.