R$ 4.848/m²
Condomínio R$ 560 + IPTU R$ 100 por mês
Subiu ▲ 0,1 % desde : era R$ 368.120
17 parecidos no Cardoso (Barreiro) ↓
Rua Augusto Muniz, Cardoso (Barreiro), Belo Horizonte - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 04/08/2026 (93 dias) · visto no ar em 06/08/2026
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Apartamento no Camboatã a venda em Rua Augusto Muniz - Cardoso (Barreiro) - Belo Horizonte/MG
Apartamento com 3 quartos e uma vaga no bairro Cardoso, Barreiro! Excelente localização no bairro, próximo a todo tipo de comércio. Prédio com portaria 24 horas e elevador. São três quartos, sendo 2 quartos com armários. Banheiro com vidro temperado no box e toucador. Cozinha com armários. Área de serviço. Uma vaga livre, coberta e demarcada.
Tipo do imóvel: Apartamento Metragem útil: 76m² Total dormitórios: 3 Total suítes: 0 Localização: Cardoso (Barreiro) | Belo Horizonte Valor: R$369.000
Algumas características:
- Armários na cozinha
- Armários nos banheiros
- Chuveiro elétrico
- Elevador
- Rua silenciosa
- Sol da tarde
- Vista livre
O bairro Cardoso, localizado no município de Belo Horizonte, é um lugar cheio de história e belezas naturais. O bairro é conhecido por sua tranquilidade e por oferecer aos seus moradores todos os serviços necessários para uma vida confortável.
O bairro Cardoso foi fundado em meados do século XIX e desde então tem se desenvolvido de forma significativa. O bairro conta com uma grande variedade de comércios, como restaurantes, lojas, supermercados, farmácias, bancos, entre outros. Além disso, o bairro possui parques e áreas verdes, que oferecem aos moradores a possibilidade de desfrutar de momentos de lazer e descanso.
O bairro Cardoso também é conhecido por seu patrimônio histórico, como a Igreja de Nossa Senhora do Rosário, construída em 1883, e o Museu Histórico de Cardoso, que conta a história do bairro desde sua fundação.
Venha conhecer o bairro Cardoso e desfrutar de todas as suas belezas naturais e históricas. Aqui você encontrará tudo o que precisa para ter uma vida tranquila e confortável. Venha para o bairro Cardoso e sinta-se em casa!
Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível!
A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos
*Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Mário Sólon Gonçalves Júnior CRECI: 55797
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.100/mês · Alugar ~R$ 2.800/mês
Comprar este
~R$ 4.100 /mês
~R$ 3.450
Preço de venda deste anúncio: R$ 368.460. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.450, ~R$ 820 pagam o imóvel e ~R$ 2.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 560/mês · IPTU R$ 100/mês
entrada R$ 73.692 (20%) + ITBI ~R$ 11.050 + cartório até ~R$ 8.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 2.800 /mês
R$ 2.124 (R$ 28/m² · 76 m²)
Média de 7 aluguéis do mesmo tipo com 57–95 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 560/mês · IPTU R$ 100/mês
Comprar custa ~R$ 1.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 830.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~8 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~25 min · Savassi ~25 min
- Barreiro (terminal) · ~8 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 04/08/2026 | 04/08/2026 | R$ 368.120 | 76 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 05/08/2026 | R$ 368.870 | 76 m² | preço anterior |
| 06/08/2026 | 06/08/2026 | R$ 368.460 | 76 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.