R$ 30,00/m²/mês · comum na região
Média dos apartamentos para alugar no Renascença: R$ 29,82/m²/mês
Pedidos: 466 apartamentos para alugar na região Nordeste (no Renascença, só 6 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (130 m²)
Preço comum na região: metade dos 466 apartamentos para alugar na região Nordeste pede entre R$ 27,68 e R$ 43,89 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 21,91 e R$ 60,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Nordeste pedem entre R$ 21,91 e R$ 60,00 por m² ao mês 466 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 6 anúncios | |
| Este anúncio no preço do bairro | 30,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 29,82 |
A conta: R$ 3.900 ÷ 130 m² = R$ 30,00/m²/mês; 30,00 ÷ 29,82 = 1,01. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 466 anúncios da região em 5 sites.
R$ 4.460 por mês no total Condomínio R$ 527 + IPTU R$ 33
Baixou ▼ 17,0 % desde : era R$ 4.700
Avenida Clara Nunes, Renascença, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Ave Clara Nunes →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 07/08/2026 (89 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura para aluguel, 2 quartos 4 vagas, no Renascença - Belo Horizonte/MG
Alugue pelo cartão de crédito e sem fiador, só com o CPF e comprovante de residência!
Cobertura com aproximadamente 100 m²
ÁGUA E GÁS MEDIDO DE FORMA INDIVIUDAL IPTU COBRADO NO BOLETO DO CONDOMINIO
1º Nível
- Sala para 2 ambientes piso em porcelanato
- 2 quartos com armários ( sendo 1 suíte )
- 2 Banheiros com box armários e espelhos
- Cozinha americana com armários, bancada em granito
- Área de serviço
2º Nível
- Sala de TV
- Banheiro
- Ampla Área externa com área gourmet
- Vista definitiva
Condomínio
-Elevador
- Salão de festas
- Hall social decorado
- 4 Vagas de garagem cobertas e demarcadas
LOCALIZAÇÃO:
Localização privilegiada, próximo a supermercados, academias , escolas e universidades
Valores de aluguel, Condomínio e IPTU, sujeito a alteração sem aviso prévioAluguel rápido e descomplicado é com a Marca Imóveis! Não perca tempo e agende uma visita sem compromisso!
Desde 2011 somos especialistas em aluguel. Hoje somos uma imobiliária digital e moderna, mas sem abrir mão do atendimento humanizado por profissionais experientes e treinados.
Obs: Verifique amenidades com nossos corretores.
Citadas na descrição Elevador
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.350/mês · Alugar ~R$ 4.450/mês
Comprar um parecido
~R$ 8.350 /mês
~R$ 7.750
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 130 m² = R$ 827.273. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.750, ~R$ 1.850 pagam o imóvel e ~R$ 5.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 527/mês · IPTU R$ 33/mês
entrada R$ 165.455 (20%) + ITBI ~R$ 24.800 + cartório até ~R$ 18.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.450 /mês
R$ 3.900 (R$ 30/m² · 130 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 527/mês · IPTU R$ 33/mês
Comprar custa ~R$ 3.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~8 min · Hospital das Clínicas ~8 min · Santa Casa ~9 min · Centro (Praça Sete) ~9 min
- Rodoviária · ~8 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~8 min de carro
- Santa Casa · ~9 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~9 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~9 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 07/08/2026 | 21/08/2026 | R$ 4.700/mês | 100 m² | preço anterior |
| 23/08/2026 | 24/08/2026 | R$ 4.700/mês | 130 m² | preço anterior |
| 26/08/2026 | 26/08/2026 | R$ 4.400/mês | 130 m² | preço anterior |
| 22/08/2026 | 24/08/2026 | R$ 4.700/mês | 130 m² | preço anterior |
| 19/08/2026 | 21/08/2026 | R$ 4.700/mês | 100 m² | preço anterior |
| 29/08/2026 | 24/09/2026 | R$ 4.400/mês | 130 m² | preço anterior |
| 26/09/2026 | 15/10/2026 | R$ 4.200/mês | 130 m² | preço anterior |
| 17/10/2026 | 03/11/2026 | R$ 3.900/mês | 130 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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- Zap · R$ 3.900/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.