R$ 80,98/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 76% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 921 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (46 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 921 apartamentos para alugar no Buritis (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,00 e R$ 66,15 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,00 e R$ 66,15 por m² ao mês 921 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 76% mais por m² que os apartamentos do bairro | 80,98 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,14 |
A conta: R$ 3.725 ÷ 46 m² = R$ 80,98/m²/mês; 80,98 ÷ 46,14 = 1,76. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 921 anúncios do Buritis em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,14/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 4.291 por mês no total Condomínio R$ 554 + IPTU R$ 12
Subiu ▲ 12,9 % desde : era R$ 3.300
Avenida Senador José Augusto, Buritis, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Ave Senador Jose Augusto →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 01/08/2026 (95 dias) · visto no ar em 22/10/2026
Falar com quem anuncia em VivaReal ↗Descrição
Locação fácil, sem fiador e sem burocracia! Apartamento 2 quarto2 Todos os apartamentos possuem ar-condicionado no quarto casal, armários planejados nos quartos, cozinha e banheiro, persianas blackout, fogão, forno e depurador. As unidades mobiliadas além dos itens descritos acima incluem smart tv, rack, cama bo, mesa de cabeceira, sofá, mesa de jantar e cadeiras, micro-ondas e geladeira. *ATENÇÃO: As vagas de garagem são contratadas a parte! R$189,00 coberta R$ 89,00 descoberta Áreas comuns: Academia, bicicletário, coworking, espaço gourmet, salão de festas, smartlocker, lavanderia, mini market, espaço pet, piscinas adulto e infantil, playground. Agende já sua visita!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
85 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.200/mês · Alugar ~R$ 4.300/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.200 /mês
~R$ 3.650
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 46 m² = R$ 389.231. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.650, ~R$ 860 pagam o imóvel e ~R$ 2.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 554/mês · IPTU R$ 12/mês
entrada R$ 77.846 (20%) + ITBI ~R$ 11.700 + cartório até ~R$ 8.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.300 /mês
R$ 3.725 (R$ 81/m² · 46 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 554/mês · IPTU R$ 12/mês
Alugar custa ~R$ 100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 870.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Estação Eldorado ~15 min · Savassi ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2026 | 01/08/2026 | R$ 3.300/mês | 46 m² | preço anterior |
| 10/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 3.150/mês | 46 m² | preço anterior |
| 04/09/2026 | 04/09/2026 | R$ 3.780/mês | 46 m² | preço anterior |
| 01/08/2026 | 01/08/2026 | R$ 3.772/mês | 46 m² | preço anterior |
| 01/08/2026 | 22/09/2026 | R$ 3.316/mês | 46 m² | preço anterior |
| 28/09/2026 | 28/09/2026 | R$ 3.751/mês | 46 m² | preço anterior |
| 16/10/2026 | 22/10/2026 | R$ 3.725/mês | 46 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 3.236/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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