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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Bandeirantes (Pampulha), por R$ 8.000/mês, 4 quartos.
R$ 22,47/m²/mês
R$ 8.579 por mês no total IPTU R$ 579
Rua Palermo, Bandeirantes (Pampulha), Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em VivaReal · no ar desde 07/08/2026 (90 dias) · visto no ar em 26/08/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa de 356m² para locação com 4 quartos, 4 banheiros, 2 suítes e 8 vagas de garagem no bairro Bandeirantes, em Belo Horizonte/MG.
Casa de esquina, amplo quintal com árvores frutíferas, Piscina, necessita de reforma. 1 Pavimento: Sala para 2 ambientes com piso em tábua corrida. Lareira. Sala de jantar com piso em tábua corrida. 2 suítes com piso em taco de madeira e armário embutido. Banhos suítes com bancada em mármore e piso em cerâmica. 1 quarto com piso em taco de madeira e armário embutido. Cozinha com bancada em granito, armário e piso em cerâmica. Despensa. DCE. Lavanderia. Quarto de despejo. Banho de serviço. 2 Pavimento: Sala com piso em tábua corrida. 1 quarto com piso em tábua corrida. Banheiro com piso em cerâmica. 8 vagas de garagem sendo 2 cobertas e 6 descobertas.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).LAR IMÓVEIS
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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5 parecidos no Bandeirantes (Pampulha) casa, 267–445 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 22.200/mês · Alugar ~R$ 8.600/mês
Comprar um parecido
~R$ 22.200 /mês
~R$ 21.650
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 356 m² = R$ 2.303.088. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 21.650, ~R$ 5.100 pagam o imóvel e ~R$ 16.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 579/mês
entrada R$ 460.618 (20%) + ITBI ~R$ 69.100 + cartório até ~R$ 50.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 8.600 /mês
R$ 8.000 (R$ 22/m² · 356 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 579/mês
Comprar custa ~R$ 13.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 07/08/2026: R$ 8.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.