R$ 34,29/m²/mês · comum no bairro
Média das casas para alugar no Santa Lúcia: R$ 34,88/m²/mês
Pedidos: 55 casas para alugar no Santa Lúcia em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (350 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 55 casas para alugar no Santa Lúcia pede entre R$ 27,81 e R$ 39,94 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 22,57 e R$ 46,10 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.049 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 22,57 e R$ 46,10 por m² ao mês 55 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 34,29 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 34,88 |
A conta: R$ 12.000 ÷ 350 m² = R$ 34,29/m²/mês; 34,29 ÷ 34,88 = 0,98. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 55 anúncios do Santa Lúcia em 5 sites.
R$ 12.037 por mês no total IPTU R$ 37
Rua Planetóides, Santa Lúcia, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Planetoides →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 07/08/2026 (89 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
CASA COM PISCINA PARA LOCAÇÃO BAIRRO SANTA LUCIA, BELO HORIZONTE,
Casa de 2 pavimentos, sendo primeiro pavimento com jardim, 4 vagas na garagem, área externa com piscina, pomar, canil, espaço gourmet com churrasqueira, fogão a lenha, forno, Sauna, ducha,
Sala ampla com lareira, lavabo, sala de visita, cozinha com bancada em granito, armário, área de serviço com quarto e banheiro de serviço,
Segundo pavimento com 4 quartos, sendo 2 semi suites, banheiro social, sala com 2 varandas,
Ponteio Lar Shopping, Hospital São Bento, BH Shopping, Praça Marcelo Goes Menicucci e Greenwich Schools.
Descrição do proprietário imóvel muito bem conservado, cômodos grandes, bem ventilado e ilumido - com piscina - sauna - lareira - varanda gourmet - DCE - espaço gourmet - jardim.
Consulte condições para locação com seguro fiança!
Comodidades Piscina · Varanda · Churrasqueira · Sauna · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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34 parecidos no Santa Lúcia os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 19.250/mês · Alugar ~R$ 12.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 19.250 /mês
~R$ 19.200
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 350 m² = R$ 2.043.796. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 19.200, ~R$ 4.550 pagam o imóvel e ~R$ 14.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 37/mês
entrada R$ 408.759 (20%) + ITBI ~R$ 61.300 + cartório até ~R$ 44.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 12.050 /mês
R$ 12.000 (R$ 34/m² · 350 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 37/mês
Comprar custa ~R$ 7.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 07/08/2026 | 12/08/2026 | R$ 12.000/mês | 350 m² | preço anterior |
| 13/08/2026 | 08/09/2026 | R$ 11.500/mês | 350 m² | preço anterior |
| 01/08/2026 | 07/10/2026 | R$ 10.000/mês | 350 m² | preço anterior |
| 08/10/2026 | 04/11/2026 | R$ 12.000/mês | 350 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 12.000/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.