R$ 4.429/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Chácaras Granja Pousada Del Rey: R$ 4.451/m²
Pedidos: 40 apartamentos à venda no Chácaras Granja Pousada Del Rey em 2 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (42 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 40 apartamentos à venda no Chácaras Granja Pousada Del Rey pede entre R$ 4.136 e R$ 5.025 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.679 e R$ 5.857 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 3.679 e R$ 5.857 por m² 40 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 4.429 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 4.451 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 186.000 ÷ 42 m² = R$ 4.429/m²; 4.429 ÷ 4.451 = 1,00. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 40 anúncios do Chácaras Granja Pousada Del Rey em 5 sites.
Condomínio R$ 320 por mês
32 parecidos no Chácaras Granja Pousada Del Rey ↓
Rua Imperatriz Dona Amélia, Chácaras Granja Pousada Del Rey, Santa Luzia - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Imperatriz Dona Amelia →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 27/08/2026 (70 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Excelente oportunidade para quem busca um apartamento bem cuidado, funcional e pronto para morar, localizado no Residencial Parque Serra das Palmeiras, no bairro Chácaras Del Rey, em Santa Luzia.
O imóvel possui 2 quartos, sala aconchegante para dois ambientes, com espaço para estar e jantar, além de uma cozinha integrada que aproveita muito bem os espaços.
A cozinha conta com bancada em granito e armários planejados, proporcionando praticidade e organização no dia a dia. O apartamento possui ainda banheiro social com box em vidro e bancada, além de área destinada à lavanderia.
Os ambientes sociais e os quartos possuem piso laminado, trazendo uma sensação mais acolhedora ao imóvel. Outro diferencial é a boa iluminação natural e a vista livre, que deixa o apartamento ainda mais agradável.
O condomínio oferece estrutura para o dia a dia da família, com portaria, salão de festas, playground, espaço gourmet e estacionamento, além de estar em uma região com fácil acesso à Avenida Brasília e a comércios e serviços.
Residencial Parque Serra das Palmeiras – Chácaras Del Rey, Santa Luzia/MG
Uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento.
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O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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32 parecidos no Chácaras Granja Pousada Del Rey os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.050/mês · Alugar ~R$ 1.650/mês
Comprar este
~R$ 2.050 /mês
~R$ 1.750
Preço de venda deste anúncio: R$ 186.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.750, ~R$ 410 pagam o imóvel e ~R$ 1.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 320/mês
entrada R$ 37.200 (20%) + ITBI ~R$ 5.600 + cartório até ~R$ 4.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 1.650 /mês
R$ 1.313 (R$ 31/m² · 42 m²)
Média de 5 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 320/mês
Comprar custa ~R$ 400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 420.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~20 min · UFMG (Pampulha) ~25 min · Rodoviária ~30 min · Hospital das Clínicas ~30 min
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Rodoviária · ~30 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~30 min de carro
- Santa Casa · ~30 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
- Savassi · ~30 min de carro
- Estação Eldorado · ~35 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 17/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 04/08/2026: R$ 186.000.
Este imóvel em outros sites (1)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.