Apartamento 2 quartos, R$ 1.100.000, na Rua Venezuela, Sion · VivaReal

Se você procura exclusividade, modernidade e uma localização verdadeiramente privilegiada na Zona Sul de Belo Horizonte, esta é a oportunidade perfeita. Apresentamos esta magnífica cobertura duplex novíssima de 108 m², situada em um empreendimento residencial moderno e exclusivo na charmosa Rua Venezuela, número 181, no coração do bairro Sion.

O imóvel está estrategicamente posicionado em um dos pontos mais desejados da região, de frente para a rua e oferecendo uma linda vista panorâmica da Rua Venezuela e da Avenida Nossa Senhora do Carmo. A localização permite que você resolva tudo no seu dia a dia com total praticidade e caminhando poucos passos, estando muito próximo ao Shopping e cercado por uma ampla e vibrante rede de comércios locais, agências bancárias, restaurantes renomados e serviços variados.

O edifício é um projeto moderno e de alta qualidade, em fase final de construção e com entrega prevista já para o próximo mês de agosto. Trata-se de um prédio totalmente novo, construído em torre única para proporcionar maior privacidade e comodidade aos moradores. O prédio conta com apenas quatro andares e dois apartamentos por andar, garantindo exclusividade e tranquilidade. Para o seu conforto e acessibilidade, o condomínio possui elevador, fachada com pintura novíssima e charmosa, vagas de garagem estrategicamente distribuídas no subsolo, sendo que esta cobertura dispõe de duas vagas exclusivas. No nível da rua, o térreo ainda conta com uma loja comercial que agrega bastante valor e praticidade ao empreendimento.

Com uma planta inteligente e funcional de 108 m², a cobertura se destaca pelo padrão de acabamento. O apartamento é todo revestido em porcelanato de excelente qualidade em todos os ambientes, e as pias e bancadas da cozinha e dos banheiros são confeccionadas em granito.

No primeiro pavimento, a entrada impressiona pela integração dos espaços, apresentando uma sala ampla para dois ambientes perfeitamente conjugada com a cozinha americana. O pavimento conta ainda com um lavabo social bem posicionado e duas suítes confortáveis e privativas.

O acesso ao segundo pavimento se dá por escada, chegando a uma aconchegante sala de estar com lavabo próprio. A área externa se divide de forma funcional: em uma das laterais, fica uma área de serviço bem ventilada. Na outra lateral, encontra-se um espetacular terraço privativo descoberto de amplas dimensões, que oferece infinitas possibilidades de customização para você criar seu espaço gourmet, instalar uma jacuzzi, montar um lindo jardim ou orquidário, ou até mesmo construir um novo ambiente.

As fotos e vídeos mostram o imóvel em sua fase atual de últimos detalhes e retoques, com tudo novinho e pronto para a entrega em agosto. Venha conhecer e se encantar!