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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Serra, por R$ 4.500/mês, 3 quartos.
R$ 44,55/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Serra: R$ 45,00/m²/mês
Pedidos: 174 apartamentos para alugar no Serra em 4 sites, vistos em 13/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (101 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 174 apartamentos para alugar no Serra pede entre R$ 36,36 e R$ 58,43 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 13/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,95 e R$ 89,23 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.305 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 28,95 e R$ 89,23 por m² ao mês 174 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 44,55 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 45,00 |
A conta: R$ 4.500 ÷ 101 m² = R$ 44,55/m²/mês; 44,55 ÷ 45,00 = 0,99. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 174 anúncios do Serra em 5 sites.
R$ 6.008 por mês no total Condomínio R$ 1.500 + IPTU R$ 8
Rua do Ouro, Serra, Belo Horizonte - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/09/2026 (69 dias) · visto no ar em 08/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento com piscina e 2 vagas no Serra – 101 m² Apartamento com 101 m² no bairro Serra, com 3 quartos e excelente estrutura para quem busca praticidade, conforto e mobilidade no dia a dia. Ambientes bem distribuídos, ideais para famílias que desejam morar em uma das regiões mais tradicionais de Belo Horizonte. Localizado em uma região com fácil acesso às principais vias da cidade, o imóvel está próximo a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, academias e diversos serviços, proporcionando mais conveniência para a rotina.
- 101 m² de área privativa
- 3 quartos, sendo 1 suíte
- 2 banheiros
- Cozinha com armários
- Área de serviço e DCE
- 2 vagas de garagem cobertas
- Elevador
- Piscina, salão de festas, churrasqueira e playground
- Aceita animais
Ideal para quem busca praticidade no dia a dia, com espaços bem distribuídos, estrutura de lazer e uma localização que facilita os deslocamentos pela cidade. Agende sua visita ou entre em contato para mais informações. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado.
Código do Anúncio: 5818_10379
Este imóvel tem as seguintes características:
1 - Características do imóvel:: Área de Serviço, Armários na cozinha, Armários nos banheiros, Armários nos quartos, Banho de serviço, Dependência de Empregados, Imóvel de Frente, Permite animais, Sol da manhã, Vaga Livre
2 - Características do condomínio: Churrasqueira, Elevador, Gás canalizado, Hall Social, Interfone, Jardim, Piscina, Playground, Portão Eletrônico, Salão de Festas
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
68 parecidos no Serra apartamento, 76–126 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.000/mês · Alugar ~R$ 6.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 11.000 /mês
~R$ 9.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 101 m² = R$ 1.010.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.500, ~R$ 2.250 pagam o imóvel e ~R$ 7.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.500/mês · IPTU R$ 8/mês
entrada R$ 202.000 (20%) + ITBI ~R$ 30.300 + cartório até ~R$ 22.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.000 /mês
R$ 4.500 (R$ 45/m² · 101 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.500/mês · IPTU R$ 8/mês
Comprar custa ~R$ 5.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~4 min · Savassi ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 06/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/09/2026: R$ 4.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.