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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Ouro Preto, por R$ 3.900/mês, 3 quartos.
R$ 28,47/m²/mês · baixo para o bairro
Pedidos: 169 apartamentos para alugar no Ouro Preto em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (137 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 169 apartamentos para alugar no Ouro Preto (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 29,28 e R$ 100,67 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
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| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 29,28 e R$ 100,67 por m² ao mês 169 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 28,47 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 169 anúncios do Ouro Preto em 5 sites.
R$ 4.152 por mês no total Condomínio R$ 233 + IPTU R$ 19
Rua Osório de Morais, Ouro Preto, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em VivaReal · no ar desde 31/07/2026 (96 dias) · visto no ar em 24/08/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento com cozinha americana, marcenaria planejada nova, três dormitórios sendo uma suíte, banheiro social e espaço privativo amplo, ideal para receber familiares e amigos. A sala é conjugada com a cozinha e tem móvel de tv ripado com prateleira suspensa, tudo pronto para uso. O que separa estes dois ambientes é uma bancada em granito preto são gabriel, decorado com pendentes suspensos e uma cristaleira, no canto direito. A cozinha é funcional e tem armários planejados na cor cinza, com puxadores metálicos. A bancada é contínua, em granito preto são gabriel, e ao final da bancada tem-se acesso até a área privativa. Este espaço é bem amplo e, possui uma parte coberta com telha sanduíche, o que torna o ambiente utilizável até mesmo em períodos de chuva. Ademais, é possível transformá-lo em uma área gourmet com poucas modificações. Existem algumas arandelas neste espaço, que tornam o ambiente aconchegante e acolhedor. O primeiro quarto, com acesso através da sala, tem marcenaria planejada com portas de correr e varanda com vista para a rua, que é bem arborizada e com pouco movimento de carros. Os outros dormitórios ficam na área íntima do imóvel, voltados para a fachada leste, portanto recebem o sol da manhã. A suíte dispõe de armário maior com bancada para home office e ar-condicionado tipo split. O outro quarto, também conta com marcenaria planejada com portas de correr e espaço amplo. Os dois banheiros tem blindex com vidro translúcido, bancada em granito preto são gabriel e piso em porcelanato. O piso do apartamento é em porcelanato na cor cinza claro, com rejunte mínimo, o que proporciona maior continuidade espacial. A garagem é coberta, livre e demarcada. Quanto à localização, fica no nível térreo bem próxima ao portão, o que torna o seu acesso facilitado. Gostou deste imóvel? Agende sua visita conosco!
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
31 parecidos no Ouro Preto apartamento, 103–171 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.700/mês · Alugar ~R$ 4.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 10.700 /mês
~R$ 10.450
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 137 m² = R$ 1.114.267. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 10.450, ~R$ 2.500 pagam o imóvel e ~R$ 7.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 233/mês · IPTU R$ 19/mês
entrada R$ 222.853 (20%) + ITBI ~R$ 33.450 + cartório até ~R$ 24.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.150 /mês
R$ 3.900 (R$ 28/m² · 137 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 233/mês · IPTU R$ 19/mês
Comprar custa ~R$ 6.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 31/07/2026: R$ 3.900/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.