R$ 100,65/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 116% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 162 apartamentos para alugar no Serra em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (154 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 162 apartamentos para alugar no Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,79 e R$ 89,27 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 26,79 e R$ 89,27 por m² ao mês 162 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 116% mais por m² que os apartamentos do bairro | 100,65 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,64 |
A conta: R$ 15.500 ÷ 154 m² = R$ 100,65/m²/mês; 100,65 ÷ 46,64 = 2,16. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 162 anúncios do Serra em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Serra: R$ 46,64/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 18.375 por mês no total Condomínio R$ 2.750 + IPTU R$ 125
Rua Luz, Serra, Belo Horizonte - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 30/07/2026 (97 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
APARTAMENTO PARA LOCAÇAO NA SERRA COM 154 METROS DE AREA UTIL, 02 QUARTOS, 04 BANHOS, 04 VAGAS.
ESTE APARTAMENTO ESTA PASSANDO POR REPAROS. ESTARA DISPONIVEL NO INICIO DO MES.
Sala ampla com piso em porcelanato, varanda e lavabo. 02 quartos amplos, com piso em laminado, sendo 02 suítes, estar intimo, closet senhor e senhora. Banhos com piso em porcelanato, bancada em granito, armário, espelho e box. Cozinha com armários, bancada em granito, área de serviço e DCE.
Prédio 100% revestido, portaria 24h, hall social decorado, salão de festas, piscina, quadra poliesportiva, espaço kids, 04 vagas paralelas. A Imotec está há mais de três décadas realizando sonhos no mercado imobiliário de Belo Horizonte. Com atendimento personalizado, foco em excelência e total transparência, oferecemos as melhores soluções para compra, venda e locação de imóveis. Nossa experiência aliada a uma atuação eficiente garante segurança e confiança em cada etapa da jornada. Seguimos firmes no compromisso de conectar pessoas aos seus objetivos, com dedicação, agilidade e proximidade.
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Playground · Sauna · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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44 parecidos no Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 17.050/mês · Alugar ~R$ 18.400/mês
Comprar um parecido
~R$ 17.050 /mês
~R$ 14.200
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 154 m² = R$ 1.509.200. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 14.200, ~R$ 3.350 pagam o imóvel e ~R$ 10.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.750/mês · IPTU R$ 125/mês
entrada R$ 301.840 (20%) + ITBI ~R$ 45.300 + cartório até ~R$ 33.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 18.400 /mês
R$ 15.500 (R$ 101/m² · 154 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.750/mês · IPTU R$ 125/mês
Alugar custa ~R$ 1.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~2 min · Savassi ~2 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Santa Casa · ~2 min de carro
- Savassi · ~2 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 30/07/2026: R$ 15.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 15.500/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.