O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Sion, por R$ 6.600/mês, 2 quartos.
R$ 55,00/m²/mês · comum no bairro
Pedidos: 169 apartamentos para alugar no Sion em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (120 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 169 apartamentos para alugar no Sion pede entre R$ 33,75 e R$ 57,38 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,84 e R$ 74,93 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 26,84 e R$ 74,93 por m² ao mês 169 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 55,00 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 169 anúncios do Sion em 5 sites.
R$ 7.186 por mês no total Condomínio R$ 563 + IPTU R$ 23
Rua Turibaté, Sion, Belo Horizonte - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 30/07/2026 (97 dias) · visto no ar em 25/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento mobiliado com 120 m² no Sion Apartamento mobiliado no Sion, ideal para quem busca praticidade, conforto e mobilidade no dia a dia. Com ambientes amplos, acabamentos de qualidade e excelente distribuição dos espaços, o imóvel está pronto para morar. Localizado em uma das regiões mais valorizadas do Sion, próximo às avenidas Nossa Senhora do Carmo e Bandeirantes, o apartamento oferece fácil acesso à Savassi, Praça da Bandeira, Mangabeiras e aos principais corredores da Zona Sul de Belo Horizonte. A região conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, academias, restaurantes, escolas e diversas opções de conveniência.
- 120 m² de área privativa
- 2 quartos, sendo 1 suíte
- Sala ampla para 2 ambientes com piso em porcelanato e teto rebaixado em gesso
- Cozinha com armários planejados e área de serviço independente
- 3 banheiros
- 2 vagas de garagem
- Apartamento mobiliado
- Aceita animais
Ideal para quem busca praticidade no dia a dia, em um imóvel pronto para morar, com excelente localização e ambientes funcionais. Agende sua visita ou entre em contato para mais informações. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado.
Código do Anúncio: 5818_10408
Este imóvel tem as seguintes características:
1 - Características do imóvel:: Área de Serviço, Armários na cozinha, Armários nos banheiros, Cozinha Americana, Imóvel de Frente, Mobiliado, Permite animais, Sol da manhã, Vaga Livre
2 - Características do condomínio: Gás canalizado, Hall Social, Interfone, Portão Eletrônico
Comodidades Interfone · Aceita pet · Mobiliado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
75 parecidos no Sion apartamento, 90–150 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 13.100/mês · Alugar ~R$ 7.200/mês
Comprar um parecido
~R$ 13.100 /mês
~R$ 12.550
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 120 m² = R$ 1.333.333. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.550, ~R$ 2.950 pagam o imóvel e ~R$ 9.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 563/mês · IPTU R$ 23/mês
entrada R$ 266.667 (20%) + ITBI ~R$ 40.000 + cartório até ~R$ 29.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 7.200 /mês
R$ 6.600 (R$ 55/m² · 120 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 563/mês · IPTU R$ 23/mês
Comprar custa ~R$ 5.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~5 min · Santa Casa ~7 min · Hospital das Clínicas ~7 min · Centro (Praça Sete) ~8 min
- Savassi · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~7 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~9 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 30/07/2026: R$ 6.600/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.