O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Lourdes, por R$ 14.000/mês, 4 quartos.
R$ 77,78/m²/mês · comum no bairro
Pedidos: 622 apartamentos para alugar no Lourdes em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (180 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 622 apartamentos para alugar no Lourdes pede entre R$ 53,48 e R$ 89,32 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 40,00 e R$ 108,33 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 40,00 e R$ 108,33 por m² ao mês 622 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 77,78 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 622 anúncios do Lourdes em 5 sites.
R$ 15.800 por mês no total Condomínio R$ 1.750 + IPTU R$ 50
Rua Antônio Aleixo, Lourdes, Belo Horizonte - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 31/07/2026 (96 dias) · visto no ar em 24/09/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Alugue pelo cartão de crédito e sem fiador, só com o CPF e comprovante de residência!
Apartamento 4 quartos 2 vaga para locação no Lourdes- Belo Horizonte
APARTAMENTO com aproximadamente 180m²
PRÉDIO POSSUI ELEVADOR
Sala ampla para 2 ambientes; 4 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte, todos com piso laminado; Banheiro social e suíte com box em vidro e espelhos; Lavabo; Cozinha com armários planejados; Área de serviço.
Condomínio: Elevador; Portaria 24 horas; Piscina; Salão de festas; 2 vagas de garagem cobertas, demarcadas e em linha.
Excelente localização no bairro Lourdes, uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte. O imóvel está próximo à Rua São Paulo, ao Minas Tênis Clube, além de contar com fácil acesso a supermercados, academias, escolas, universidades, restaurantes, farmácias e uma ampla variedade de comércios e serviços.
Valor de condomínio, aluguel e IPTU Sujeitos a alteração sem aviso prévio Não perca tempo e agende uma visita sem compromisso!
Desde 2011 somos especialistas em aluguel. Hoje somos uma imobiliária digital e moderna, mas sem abrir mão do atendimento humanizado por profissionais experientes e treinados.
Obs: Verifique amenidades com nossos corretores. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.
Citadas na descrição Piscina · Elevador
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
68 parecidos no Lourdes apartamento, 135–225 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 30.350/mês · Alugar ~R$ 15.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 30.350 /mês
~R$ 28.550
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 180 m² = R$ 3.037.864. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 28.550, ~R$ 6.750 pagam o imóvel e ~R$ 21.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.750/mês · IPTU R$ 50/mês
entrada R$ 607.573 (20%) + ITBI ~R$ 91.150 + cartório até ~R$ 66.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 15.800 /mês
R$ 14.000 (R$ 78/m² · 180 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.750/mês · IPTU R$ 50/mês
Comprar custa ~R$ 14.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 31/07/2026: R$ 14.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.