R$ 19.053/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.957/m²
Pedidos: 2.223 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (76 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 2.223 apartamentos à venda no Vila da Serra pede entre R$ 14.286 e R$ 19.390 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.188 e R$ 22.422 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.188 e R$ 22.422 por m² 2.223 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 19% mais por m² que os apartamentos do bairro | 19.053 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.957 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 1.448.000 ÷ 76 m² = R$ 19.053/m²; 19.053 ÷ 15.957 = 1,19. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.223 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 1.100 + IPTU R$ 90 por mês
395 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua Senador Milton Campos, Vila da Serra, Nova Lima - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 31/07/2026 (97 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento Mobiliado à Venda no High Line Vila da Serra | 2 Quartos | 2 Vagas
Viva em um dos empreendimentos mais modernos e desejados do Vila da Serra. Este elegante apartamento totalmente mobiliado une sofisticação, conforto e praticidade em um projeto contemporâneo, pronto para morar.
O imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte com varanda privativa, proporcionando mais conforto e privacidade. A área social é integrada, com sala de estar e jantar, mobiliário de excelente padrão e ambientes planejados para oferecer funcionalidade e requinte. A cozinha é moderna, equipada e integrada à área de serviço, tornando o dia a dia ainda mais prático.
São 2 vagas de garagem, além de acabamentos de alto padrão e uma decoração cuidadosamente selecionada para quem busca qualidade de vida sem abrir mão do estilo.
O High Line oferece um conceito inovador de moradia, com lazer completo distribuído do pilotis ao rooftop, incluindo piscinas adulto e infantil, piscina coberta climatizada com raia, academia completa, CrossFit Zone, quadras esportivas, sauna, espaço massagem, espaço beleza, salão de festas, coworking, pet place, playground, espaço kids, sky bar, mirante panorâmico e diversos serviços exclusivos que proporcionam mais comodidade e bem-estar aos moradores. O empreendimento também se destaca pela tecnologia, segurança e soluções sustentáveis.
Uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em um dos endereços mais valorizados de Nova Lima.
Agende sua visita e descubra um novo padrão de viver no High Line. -
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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395 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.800/mês · Alugar ~R$ 7.400/mês
Comprar este
~R$ 14.800 /mês
~R$ 13.600
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.448.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 13.600, ~R$ 3.200 pagam o imóvel e ~R$ 10.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.100/mês · IPTU R$ 90/mês
entrada R$ 289.600 (20%) + ITBI ~R$ 43.450 + cartório até ~R$ 31.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 7.400 /mês
R$ 6.196 (R$ 82/m² · 76 m²)
Média de 295 aluguéis do mesmo tipo com 57–95 m² e 2 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.100/mês · IPTU R$ 90/mês
Comprar custa ~R$ 7.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 14/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 24/08/2026 | 26/08/2026 | R$ 1.448.000 | 76 m² | preço anterior |
| 01/08/2026 | 01/08/2026 | R$ 1.495.000 | 76 m² | preço anterior |
| 07/08/2026 | 07/08/2026 | R$ 1.448.000 | 76 m² | preço anterior |
| 04/08/2026 | 04/08/2026 | R$ 1.495.000 | 76 m² | preço anterior |
| 03/09/2026 | 04/11/2026 | R$ 1.448.000 | 76 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.