R$ 36,11/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,18/m²/mês
Pedidos: 921 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (180 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 921 apartamentos para alugar no Buritis (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,00 e R$ 66,15 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,00 e R$ 66,15 por m² ao mês 921 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 22% menos por m² que os apartamentos do bairro | 36,11 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,18 |
A conta: R$ 6.500 ÷ 180 m² = R$ 36,11/m²/mês; 36,11 ÷ 46,18 = 0,78. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 921 anúncios do Buritis em 5 sites.
R$ 7.382 por mês no total Condomínio R$ 850 + IPTU R$ 32
Rua Francisco Fernandes dos Santos, Buritis, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Francisco Fernandes dos Santos →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 29/07/2026 (98 dias) · visto no ar em 21/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Algumas mobílias poderão permanecer no apartamento, mediante negociação com o proprietário.
No primeiro pavimento, a sala ampla para três ambientes conta com piso em porcelanato, iluminação planejada e rebaixamento em gesso, proporcionando sofisticação e conforto. São dois quartos equipados com armários planejados e piso laminado de madeira, sendo um deles suíte com varanda. A suíte possui bancada em granito, piso em cerâmica, armário, box em blindex e espelho. O banheiro social segue o mesmo padrão de acabamento, garantindo praticidade e elegância. O corredor conta com rouparia para maior organização.
A cozinha é espaçosa, com armários planejados, bancadas em granito e piso também em granito. A área de serviço conta com armários, e há ainda um DCE para maior comodidade.
No segundo pavimento, há uma confortável sala de TV com piso em porcelanato e mais um quarto suíte, também com armários planejados e piso laminado de madeira. A suíte se destaca pela hidro, além de armário, bancada em granito, box em blindex e piso em granito.
A área externa do terraço é um verdadeiro espaço de lazer, contando com piscina, churrasqueira, ducha e piso em cerâmica, ideal para momentos de descontração.
São quatro vagas de garagem cobertas. O prédio é 100% revestido e oferece portão eletrônico, interfone, gás canalizado, elevador, salão de festas, hall social decorado e jardins.
O valor do IPTU será cobrado no mesmo boleto do aluguel. O valor anunciado do condomínio e IPTU está sujeito a alterações de reajustes sem aviso prévio e inclusão de taxas como: água, gás, provisão de 13º de funcionários, conservação e manutenção do condomínio, despesas ordinárias, entre outras. Portanto, deverá ser confirmada com apresentação da guia. O valor do Seguro Contra Incêndio deverá ser confirmado pelo departamento comercial da imobiliária. O valor da locação deverá ser acrescido de 4,9% sobre o valor do aluguel para uso da Plataforma de gestão sem fiador (PGSF) ou o locatário poderá optar pelo Seguro Fiança Locatícia, desde que aprovado pela Imobiliária. Valor de metragem do imóvel é aproximado.
Comodidades Elevador · Interfone · Aceita pet
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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151 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 15.200/mês · Alugar ~R$ 7.400/mês
Comprar um parecido
~R$ 15.200 /mês
~R$ 14.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 180 m² = R$ 1.523.077. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 14.300, ~R$ 3.400 pagam o imóvel e ~R$ 10.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 850/mês · IPTU R$ 32/mês
entrada R$ 304.615 (20%) + ITBI ~R$ 45.700 + cartório até ~R$ 33.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 7.400 /mês
R$ 6.500 (R$ 36/m² · 180 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 850/mês · IPTU R$ 32/mês
Comprar custa ~R$ 7.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/07/2026: R$ 6.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 6.500/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.