R$ 32,91/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Anchieta: R$ 46,68/m²/mês
Pedidos: 121 apartamentos para alugar no Anchieta em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (172 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 121 apartamentos para alugar no Anchieta (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 32,91 e R$ 91,30 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 32,91 e R$ 91,30 por m² ao mês 121 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 30% menos por m² que os apartamentos do bairro | 32,91 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,68 |
A conta: R$ 5.660 ÷ 172 m² = R$ 32,91/m²/mês; 32,91 ÷ 46,68 = 0,71. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 121 anúncios do Anchieta em 5 sites.
R$ 6.274 por mês no total Condomínio R$ 580 + IPTU R$ 34
Rua Caratinga, Anchieta, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Caratinga →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 28/07/2026 (99 dias) · visto no ar em 27/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
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Apartamento mobiliado com área privativa, 2 quartos e 172 m² no Anchieta
Apartamento mobiliado com área privativa e 2 quartos no Anchieta, ideal para quem busca praticidade, privacidade e facilidade no dia a dia. Com 1 suíte, duas vagas paralelas e espaços amplos, o imóvel combina o conforto de uma casa com a praticidade de um apartamento.
Localizado em uma rua tranquila do Anchieta, próximo a supermercado, padarias, colégio, academia, igreja e farmácia, oferece fácil acesso a serviços e conveniências essenciais. O imóvel conta ainda com sol da manhã e áreas verdes privativas, proporcionando mais tranquilidade e contato com a natureza.
- 172 m² de área privativa
- 2 quartos, sendo 1 suíte
- 3 salas amplas
- 2 banheiros
- Espaço gourmet
- 2 áreas privativas com área verde
- 2 vagas de garagem paralelas
- Imóvel totalmente mobiliado e pronto para morar
Excelente opção para quem busca mobilidade, conveniência e mais espaço no dia a dia, sem abrir mão da privacidade e do conforto.
Agende sua visita e conheça este apartamento mobiliado no Anchieta.
Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado.
Código do Anúncio: 5818_10354 Este imóvel tem as seguintes características: 1 - Características do imóvel:: Ar Condicionado, Área de Serviço, Armários na cozinha, Armários nos banheiros, Armários nos quartos, Cozinha Americana, Espaço privativo, Mobiliado, Permite animais, Sol da tarde, Vaga Livre 2 - Características do condomínio: Elevador, Espaço gourmet, Gás canalizado, Hall Social, Interfone, Portão Eletrônico, Rampa para cadeirante
Comodidades Elevador · Interfone · Aceita pet · Mobiliado · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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31 parecidos no Anchieta os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 21.900/mês · Alugar ~R$ 6.250/mês
Comprar um parecido
~R$ 21.900 /mês
~R$ 21.250
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 172 m² = R$ 2.263.414. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 21.250, ~R$ 5.050 pagam o imóvel e ~R$ 16.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 580/mês · IPTU R$ 34/mês
entrada R$ 452.683 (20%) + ITBI ~R$ 67.900 + cartório até ~R$ 49.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.250 /mês
R$ 5.660 (R$ 33/m² · 172 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 580/mês · IPTU R$ 34/mês
Comprar custa ~R$ 15.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Santa Casa ~5 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Centro (Praça Sete) ~8 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/07/2026: R$ 5.660/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 5.660/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.