R$ 70,67/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Santo Agostinho: R$ 80,67/m²/mês
Pedidos: 164 apartamentos para alugar no Santo Agostinho em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (75 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 164 apartamentos para alugar no Santo Agostinho pede entre R$ 58,62 e R$ 93,33 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 36,61 e R$ 107,63 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 36,61 e R$ 107,63 por m² ao mês 164 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 12% menos por m² que os apartamentos do bairro | 70,67 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 80,67 |
A conta: R$ 5.300 ÷ 75 m² = R$ 70,67/m²/mês; 70,67 ÷ 80,67 = 0,88. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 164 anúncios do Santo Agostinho em 5 sites.
R$ 8.170 por mês no total Condomínio R$ 2.250 + IPTU R$ 620
Baixou ▼ 14,5 % desde : era R$ 6.200
53 parecidos no Santo Agostinho ↓
Rua Ouro Preto, Santo Agostinho, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Ouro Preto →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 25/07/2026 (103 dias) · visto no ar em 27/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Se você procura um imóvel que reúna localização privilegiada, alto padrão de acabamento e uma infraestrutura completa de lazer, este apartamento é a escolha ideal.
Com 75 m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece ambientes modernos, confortáveis e funcionais, perfeitos para quem valoriza qualidade de vida no dia a dia.
Destaques do apartamento 75 m² Sala ampla para 2 ambientes, com piso em porcelanato 3 quartos, sendo 1 suíte Banheiro social Cozinha planejada Área de serviço Banheiro de serviço Preparação para ar-condicionado; Acabamento de alto padrão; 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas. Condomínio completo
Em um edifício moderno, imponente e totalmente revestido, você encontra segurança, conforto e lazer para toda a família:
Portaria física 24 horas Hall social decorado 2 elevadores Piscina Academia equipada Salão de festas com varanda gourmet Playground Espaço Kids Pet Place Gazebo Lounge Espaço Zen Sistema de câmeras (CFTV) Sistema de alarmes Aquecimento solar com preparação para gás. Localização privilegiada
Situado em uma das regiões mais valorizadas do Santo Agostinho, o apartamento oferece fácil acesso a uma ampla rede de comércio, serviços e lazer.
Está próximo ao Centro Universitário Unihorizontes, ao Parque Rosinha Cadar, à Varanda Urbana e à tradicional Praça da Liberdade, além de supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, escolas e importantes vias de acesso.
Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com praticidade, segurança e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de Belo Horizonte.
Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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53 parecidos no Santo Agostinho os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 15.550/mês · Alugar ~R$ 8.150/mês
Comprar este
~R$ 15.550 /mês
~R$ 12.700
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.350.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.700, ~R$ 3.000 pagam o imóvel e ~R$ 9.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.250/mês · IPTU R$ 620/mês
entrada R$ 270.000 (20%) + ITBI ~R$ 40.500 + cartório até ~R$ 29.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 8.150 /mês
R$ 5.300 (R$ 71/m² · 75 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.250/mês · IPTU R$ 620/mês
Comprar custa ~R$ 7.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~4 min · Rodoviária ~5 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Savassi ~6 min
- Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Savassi · ~6 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/11.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2026 | 25/07/2026 | R$ 6.200/mês | 75 m² | preço anterior |
| 30/07/2026 | 22/10/2026 | R$ 5.900/mês | 75 m² | preço anterior |
| 22/10/2026 | 22/10/2026 | R$ 5.600/mês | 75 m² | preço anterior |
| 27/10/2026 | 27/10/2026 | R$ 5.300/mês | 75 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 5.300/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.