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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Ouro Preto, por R$ 2.600/mês, 3 quartos.
R$ 29,89/m²/mês · baixo para o bairro
Pedidos: 169 apartamentos para alugar no Ouro Preto em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (87 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 169 apartamentos para alugar no Ouro Preto (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 29,28 e R$ 100,67 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 29,28 e R$ 100,67 por m² ao mês 169 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 29,89 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 169 anúncios do Ouro Preto em 5 sites.
R$ 3.176 por mês no total Condomínio R$ 450 + IPTU R$ 126
Baixou ▼ 13,3 % desde : era R$ 3.000
Rua Desembargador Paulo Mota, Ouro Preto, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em VivaReal · no ar desde 25/07/2026 (102 dias) · visto no ar em 27/08/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
APARTAMENTO | 3 QUARTOS | 2 VAGAS - BAIRRO OURO PRETO - R$ 2.600,00
Metragem: 87 m²
3 Quartos | suíte | armários; Sala | jantar e TV; Cozinha | armários; Área de serviço; DCE; Banho social; Gás canalizado.
2 Vaga de garagem cobertas e linear.
Localizado: Próximo à Av. Conceição do Mato Dentro e ao Coleguium Ouro Preto.
Valor de locação: R$ 2.600,00 Valor de condomínio: R$ 450,00 (incluso água, gás) Valor de IPTU mensal: R$ 137,45Faça contato conosco!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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66 parecidos no Ouro Preto apartamento, 65–109 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.200/mês · Alugar ~R$ 3.200/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.200 /mês
~R$ 6.650
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 87 m² = R$ 707.600. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.650, ~R$ 1.550 pagam o imóvel e ~R$ 5.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 450/mês · IPTU R$ 126/mês
entrada R$ 141.520 (20%) + ITBI ~R$ 21.250 + cartório até ~R$ 15.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.200 /mês
R$ 2.600 (R$ 30/m² · 87 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 450/mês · IPTU R$ 126/mês
Comprar custa ~R$ 4.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2026 | 27/07/2026 | R$ 3.000/mês | 87 m² | preço anterior |
| 28/07/2026 | 29/08/2026 | R$ 2.600/mês | 87 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.