R$ 30,50/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Santa Lúcia: R$ 29,96/m²/mês
Pedidos: 58 apartamentos para alugar no Santa Lúcia em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (705 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 58 apartamentos para alugar no Santa Lúcia pede entre R$ 25,26 e R$ 78,79 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 17,31 e R$ 91,06 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 17,31 e R$ 91,06 por m² ao mês 58 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 30,50 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 29,96 |
A conta: R$ 21.500 ÷ 705 m² = R$ 30,50/m²/mês; 30,50 ÷ 29,96 = 1,02. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 58 anúncios do Santa Lúcia em 5 sites.
R$ 28.792 por mês no total Condomínio R$ 7.000 + IPTU R$ 292
Rua Zodíaco, Santa Lúcia, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Zodiaco →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 25/07/2026 (102 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Este é um apartamento para quem procura segurança, sofisticação e conforto. Está localizado em um dos condomínios mais icônicos de Belo Horizonte.
São mais de 400 m² de área interna e 300 m² de garden. Além de acesso exclusivo à quadra de saibro.
Ao entrar, você é recebido por uma ampla sala para quatro confortáveis ambientes com piso em mármore, que proporciona um ambiente acolhedor e elegante.
São quatro quartos, sendo duas suítes e duas semi suítes. A suíte master é um verdadeiro refúgio com varanda e uma sala de banho dupla com hidromassagem, bancada e piso em mármore.
A copa/cozinha é ampla e bastante iluminada e ventilada. Armários planejados sobre e sob bancadas em granito. Tudo para garantir praticidade e estilo.
O garden de 300m² é um destaque à parte, com piscina, espaço gourmet e canil, perfeito para momentos de lazer e convivência ao ar livre.
Para sua conveniência, o imóvel oferece cinco vagas de garagem paralelas e uma vaga adicional no apartamento, com elevador para carro e carga, além de amplo estacionamento para visitantes.
A estrutura do prédio é completa, com elevador codificado, fachada imponente, hall social decorado, área verde com jardins, salão de festas, espaço gourmet, playground, salão de jogos, piscina aquecida, academia e quadra de tênis coberta. Este é o lugar perfeito para quem deseja viver com conforto, elegância, segurança e todas as comodidades que um apartamento garden de alto padrão pode oferecer.Agende sua visita
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Interfone · Aceita pet · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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1 parecido no Santa Lúcia os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 89.150/mês · Alugar ~R$ 28.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 89.150 /mês
~R$ 81.850
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 705 m² = R$ 8.711.448. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 81.850, ~R$ 19.350 pagam o imóvel e ~R$ 62.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 7.000/mês · IPTU R$ 292/mês
entrada R$ 1.742.290 (20%) + ITBI ~R$ 261.350 + cartório até ~R$ 191.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 28.800 /mês
R$ 21.500 (R$ 31/m² · 705 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 7.000/mês · IPTU R$ 292/mês
Comprar custa ~R$ 60.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 19.550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 25/07/2026: R$ 21.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 21.500/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.