O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Palmares, por R$ 6.660/mês, 5 quartos.
R$ 15,86/m²/mês · baixo para a região
Pedidos: 204 casas para alugar na região Nordeste (no Palmares, só 20 anúncios) em 4 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (420 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 204 casas para alugar na região Nordeste (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13,92 e R$ 40,19 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (2.131 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Nordeste pedem entre R$ 13,92 e R$ 40,19 por m² ao mês 204 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 20 anúncios | |
| Este anúncio | 15,86 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 204 anúncios da região em 5 sites.
R$ 6.706 por mês no total IPTU R$ 46
Rua Antônio Peregrino Nascimento, Palmares, Belo Horizonte - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 25/07/2026 (102 dias) · visto no ar em 13/08/2026
Falar com quem anuncia em VivaReal ↗Descrição
Casa situada no bairro de Palmares, em Belo Horizonte. Com seus 420 metros quadrados de área total, esta propriedade oferece espaço e conforto para toda a família. Distribuída em dois andares, a casa conta com cinco amplos dormitórios, sendo dois deles suítes, proporcionando privacidade e acomodação ideal. Quatro banheiros e duas salas de estar completam o excelente layout deste imóvel. Com amplos espaços internos e externos, esta casa oferece uma oportunidade única de desfrutar de um estilo de vida privilegiado. Sua localização estratégica, aliada à sua generosa metragem, fazem deste imóvel uma opção atraente para quem busca uma moradia com o máximo de comodidade e qualidade de vida. Agende uma visita e descubra o que esta excepcional propriedade pode oferecer. Não perca a chance de se tornar o novo inquilino desta impressionante casa em Palmares, Belo Horizonte. Agende sua visita e descubra todos os detalhes que essa propriedade tem a oferecer. **Observação:** Os valores de IPTU, condomínio, seguro incêndio e demais encargos informados são os repassados pelas administradoras. São valores estimados e podem sofrer alterações sem aviso prévio.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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19 parecidos no Palmares casa, 315–525 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 18.000/mês · Alugar ~R$ 6.700/mês
Comprar um parecido
~R$ 18.000 /mês
~R$ 17.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 420 m² = R$ 1.909.221. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 17.950, ~R$ 4.250 pagam o imóvel e ~R$ 13.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 46/mês
entrada R$ 381.844 (20%) + ITBI ~R$ 57.300 + cartório até ~R$ 42.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.700 /mês
R$ 6.660 (R$ 16/m² · 420 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 46/mês
Comprar custa ~R$ 11.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 25/07/2026: R$ 6.660/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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