O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Araguaia, por R$ 1.900/mês, 2 quartos.
R$ 36,54/m²/mês · comum na região
Pedidos: 74 apartamentos para alugar na região Barreiro (no Araguaia, só 13 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (52 m²)
Preço comum na região: metade dos 74 apartamentos para alugar na região Barreiro pede entre R$ 26,00 e R$ 37,88 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 19,81 e R$ 46,68 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Barreiro pedem entre R$ 19,81 e R$ 46,68 por m² ao mês 74 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 13 anúncios | |
| Este anúncio | 36,54 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 74 anúncios da região em 5 sites.
R$ 2.387 por mês no total Condomínio R$ 390 + IPTU R$ 97
Rua Nascimento, Araguaia, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em VivaReal · no ar desde 25/07/2026 (102 dias) · visto no ar em 08/08/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Sala para dois ambientes com painel integrado; 02 quartos com excelentes armários planejados; Banho com armario, espelho e box; Cozinha com bancada em granito, com fogão cooktop, armários excelentes!
O prédio oferece excelente infraestrutura, incluindo:
Piscina Espaço gourmet Churrasqueira Elevador Hall decorado Vaga de garagem livre
Localização privilegiada, com fácil acesso a todo tipo de comércio, serviços e transporte.
Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida!
Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.
Citadas na descrição Piscina · Elevador · Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
9 parecidos no Araguaia apartamento, 39–65 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.400/mês · Alugar ~R$ 2.400/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.400 /mês
~R$ 2.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 52 m² = R$ 312.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.950, ~R$ 690 pagam o imóvel e ~R$ 2.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 390/mês · IPTU R$ 97/mês
entrada R$ 62.400 (20%) + ITBI ~R$ 9.350 + cartório até ~R$ 6.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.400 /mês
R$ 1.900 (R$ 37/m² · 52 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 390/mês · IPTU R$ 97/mês
Comprar custa ~R$ 1.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 25/07/2026: R$ 1.900/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.