R$ 4.000/m²
Condomínio R$ 400 por mês
2 parecidos no Senhora da Conceição - 2ª Seção ↓
Rua do Maxixe, Senhora da Conceição - 2ª Seção, Contagem - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 25/07/2026 (102 dias) · visto no ar em 03/11/2026
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Apartamento à Venda – Região de Contagem | Belo Horizonte/MG Apartamento residencial localizado no bairro Vale das Amendoeiras, região de Contagem em Belo Horizonte/MG, a aproximadamente 10 minutos da Pampulha. Uma excelente oportunidade para aquisição em um condomínio moderno, com infraestrutura completa de segurança e lazer.
O apartamento está localizado no 1º andar e conta com banheiro equipado com box em vidro temperado (Blindex). O condomínio possui portaria fixa, sistema de monitoramento por câmeras e alarmes, além de ampla área de lazer com churrasqueira, salão de festas, piscina, academia, playground e espaços destinados ao descanso e convivência.
Situado em uma região de fácil acesso, o imóvel encontra-se próximo a supermercados BH, padarias, casa lotérica, pontos de ônibus e diversos estabelecimentos comerciais, proporcionando praticidade e excelente mobilidade urbana.
Características do imóvel:
Área interna: 60 m² Finalidade: Residencial Situação: Disponível para venda Localização: Região de Contagem – Belo Horizonte/MG Pontos de referência: Escola Estadual Tancredo Neves, próximo a Supermercados BH, casa lotérica, padarias, pontos de ônibus e amplo comércio local.
Condições de aquisição:
Aceita financiamento bancário. Elegível ao Programa Minha Casa, Minha Vida, (conforme critérios da instituição financeira). Possibilidade de utilização do FGTS para composição da entrada, observadas as condições vigentes.
Excelente oportunidade para aquisição de um imóvel em localização estratégica, ideal para quem busca praticidade, segurança, infraestrutura completa e fácil acesso aos principais serviços da região.
Citadas na descrição Piscina · Churrasqueira · Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.650/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 2.650 /mês
~R$ 2.250
Preço de venda deste anúncio: R$ 240.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.250, ~R$ 530 pagam o imóvel e ~R$ 1.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 400/mês
entrada R$ 48.000 (20%) + ITBI ~R$ 7.200 + cartório até ~R$ 5.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~20 min · Estação Eldorado ~20 min · Rodoviária ~25 min · Centro (Praça Sete) ~25 min
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 06/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 25/07/2026: R$ 240.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.