R$ 47,86/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Prado: R$ 42,77/m²/mês
Pedidos: 95 apartamentos para alugar no Prado em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (70 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 95 apartamentos para alugar no Prado pede entre R$ 32,71 e R$ 54,29 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,62 e R$ 71,43 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 25,62 e R$ 71,43 por m² ao mês 95 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 12% mais por m² que os apartamentos do bairro | 47,86 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 42,77 |
A conta: R$ 3.350 ÷ 70 m² = R$ 47,86/m²/mês; 47,86 ÷ 42,77 = 1,12. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 95 anúncios do Prado em 5 sites.
R$ 3.450 por mês no total Condomínio R$ 100
Baixou ▼ 4,3 % desde : era R$ 3.500
Rua Platina, Prado, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Platina →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 25/07/2026 (102 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Falar com quem anuncia em VivaReal ↗Descrição
Descrição: O apartamento está em um estado de conservação ótimo, foi reformado recentemente, foi feito a pintura, trocaram o piso dos quartos, da cozinha e reformaram todo o banheiro. O apartamento é composto por uma área privativa de aproximadamente 25m² e por dentro em torno de 70 m², além de contar com um DCE na parte superior de aproximadamente 15 m². Uma metragem média de 110 m². Possui duas salas, cozinha, área de serviço independente, 03 quartos, 01 banheiro social, DCE e uma área privativa. Obs: Possui outros dois apartamentos no mesmo imóvel, então a primeira entrada é coletiva. O valor de R$100,00 de condomínio é para limpeza das áreas comuns. Possui uma vaga de garagem presa, mas no momento não está sendo utilizada, então durante esse período se torna livre Outro atrativo para o apartamento é o fato da água e luz serem totalmente individuais e o IPTU ser isento, diminuindo os custos para o morador. Localizado na Rua Platina, próximo a todo tipo de comércio, fácil acesso para as principais vias da cidades e ponto de ônibus ao seu redor. * É necessária a contratação de seguro contra incêndio para alugar este imóvel ** Os valores de IPTU, condomínio e aluguel poderão ser alterados sem prévio aviso. *** A reserva do imóvel só poderá ser solicitada junto ao proprietário, após a entrega de toda a documentação completa, incluindo a garantia locatícia.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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37 parecidos no Prado os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.200/mês · Alugar ~R$ 3.450/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.200 /mês
~R$ 7.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 70 m² = R$ 756.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.100, ~R$ 1.700 pagam o imóvel e ~R$ 5.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 100/mês
entrada R$ 151.200 (20%) + ITBI ~R$ 22.700 + cartório até ~R$ 16.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.450 /mês
R$ 3.350 (R$ 48/m² · 70 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 100/mês
Comprar custa ~R$ 3.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~5 min · Centro (Praça Sete) ~6 min · Hospital das Clínicas ~8 min · Santa Casa ~9 min
- Rodoviária · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~8 min de carro
- Santa Casa · ~9 min de carro
- Savassi · ~9 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2026 | 08/10/2026 | R$ 3.500/mês | 70 m² | preço anterior |
| 09/10/2026 | 03/11/2026 | R$ 3.350/mês | 70 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 3.350/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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